Was ist eine Spezialimmobilie?

Bei einer Spezialimmobilie handelt es sich allgemein gesagt um eine Immobilie, die auf eine spezielle Nutzung zugeschnitten ist.

Dabei kann es sich beispielsweise um folgende Immobilien handeln: 

🏥 Pflegeimmobilien

🖥️ Datacenter

🏨 Hotels

🏭 Raffineriegelände

🪖 Militärgelände

🚉 Infrastrukturimmobilien

Möchte man eine Spezialimmobilie errichten oder sieht man vor, eine bestehende Spezialimmobilie zukünftig umzunutzen, sind aufgrund der zugeschnitten, vorherigen Nutzung, einige Herausforderungen zu meistern. So bringt die Umnutzung eines bestehenden Militärgeländes, auf dessen Grundstück zukünftig Wohnraum entstehen soll, einige Aufgaben mit sich.

Der Gewerbeimmobilienberater steht dann vor der Aufgabe, eine Transformation anzustoßen und den Klienten hinsichtlich der aktuellen Notwendigkeiten am Markt sowie abhängig von den regionalen Gegebenheiten vollumfänglich zu beraten.