Was ist eine Gewerbeimmobilie?

Der Oberbegriff Gewerbeimmobilie umfasst Büros, Geschäfte, Hallen und auch Wohnimmobilien.

Während Letztere üblicherweise privat genutzt werden, vereint alle aufgezählten Immobilienarten, dass sie als Gewerbeimmobilien entweder komplett oder zumindest vorwiegend für gewerbliche Zwecke genutzt werden.

Folgerichtig steht bei Gewerbeimmobilien immer eine gewisse Gewinnerzielungsabsicht im Vordergrund.

Allgemein lassen sich Gewerbeimmobilien in sechs verschiedene Assetklassen unterteilen, zu denen folgende zählen:

🏢 Büroimmobilien

🏋️ Freizeitimmobilien

🏪 Handelsimmobilien

🏗️ Industrie- & Logistikimmobilien

🏨 Spezialimmobilien

🏡 Wohnimmobilien

Daneben sind auch entsprechende Grundstücke zu berücksichtigen, sofern diese komplett oder zumindest vorwiegend gewerblich genutzt werden.