Verkauf in Oberhausen

Im vergangenen Jahr wandte sich der Eigentümer einer Hallenfläche an unsere Berater des Logistik-Segments, der bis dato eher schlechte Erfahrungen mit Immobilienmaklern gesammelt hatte.‌

In einem persönlichen Gespräch mit einem Bekannten wurde ihm jedoch die Vidan Real Estate GmbH für die Vermarktung empfohlen, sodass er einen letzten Versuch wagte, seine Liegenschaft über ein Immobilienunternehmen zu verkaufen.‌

Auch wenn der Eigentümer, aufgrund seiner bisherigen Verhandlungsgespräche, eine andere Auffassung von seiner Immobilie vertrat, konnten ihn Nicolas Falter und Oliver Jüngert von ihrer gemeinsamen Einschätzung überzeugen und erhielten von unserem Klienten einen Alleinvermarktungsauftrag für dessen Hallenfläche.‌ Aufgrund umfangreich vorzunehmender Revitalisierungsmaßnahmen und des zum damaligen Zeitpunkts angehobenen Leitzinses der EZB stellte sich die Vermarktung als besonders herausfordernd dar.‌

Im Zuge dessen nahmen unsere Consultants über 50 Besichtigungstermine wahr, in denen unterschiedliche Nutzungsansätze diskutiert wurden. Einerseits eignete sich das Objekt zur ursprünglichen Nutzung der Hallenfläche, andererseits bestand die Möglichkeit, die Bebauung an die umliegenden Wohnhäuser der Nachbarschaft anzupassen.‌

Während der Besichtigungstermine zeigte sich insbesondere ein Nutzer sehr interessiert, der mit seinem Aufzugsservice-Unternehmen in der näheren Umgebung des Objekts beheimatet ist und nach einer Erweiterungsfläche in unmittelbarer Nähe seines Unternehmensstandorts suchte.‌

In zielgerichteten Verhandlungsgesprächen gelang es unseren Consultants, den aufgerufenen Verkaufspreis unseres Klienten zu realisieren und den herausfordernden Alleinvermarktungsauftrag erfolgreich abzuschließen.‌

Wir bedanken uns herzlich bei unserem Klienten für sein entgegengebrachtes Vertrauen, seinem Bekannten für die Empfehlung der Vidan Real Estate GmbH und wünschen dem Käufer viel Erfolg mit seiner zukünftigen Erweiterungsfläche.