UNTERNEHMERIMMOBILIE | HALLE & BÜRO | ex ...

Immo ID196
Expose TitelUNTERNEHMERIMMOBILIE
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code50374
TownErftstadt / Liblar
CountryGermany
Total surface1.205 m²
Hallenfläche770 m²
Office space330 m²
plot surface2.526 m²
Dividable from1.205 m²
FloorConcrete
BeaconingGas, Warmluftgebläse
OtherAlle Freiflächen sind gepflastert. Das Gelände ist komplett eingefriedet und mit einer massiven Zaunanlage gesichert

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Objekt wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und ist im Bürobereich voll unterkellert. Die Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Staffelgeschoss befindet sich eine ca. 105 m² große Wohnung. Die Hallenfläche wir über 3 Rampentore sowie ein im rückwärtigen Bereich gelegenes ebenerdiges Tor angedient. Insgesamt ist die Liegenschaft sehr gepflegt und hochwertig ausgestattet. Auf dem Dach des Objektes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 66 kWp für eine jährliche Stromproduktion von 57.000 kWh.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Hallenhöhe UKB 6,0 m
Boden Beton
Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
Anzahl Rampentore 3
Anzahl ebenerdiger Tore 1
Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
Beleuchtung NEON
Starkstrom 16 A, 32 A
Sonstiges alle Freiflächen sind gepflastert.
Das Gelände ist komplett eingefriedet und mit einer massiven Zaunanlage gesichert

Location

Das Gewerbegebiet Liblar der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Köln. Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A61und der A553 ist das Gebiet hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, über welche das Gewerbegebiet mit den Buslinien 955, 974, 977, 979 und 990 erreicht werden kann.

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