Gewerbeobjekt Kerpen

Immo ID19265
Expose TitelGewerbeobjekt Kerpen
Type of useIndustry
Type of commercializationPurchase
Property classHalls/Warehouse/Production
Property typeHall
Post code50169
CityKerpen
CountryGermany
Total surface6.203 m²
Hallenfläche5.181 m²
Office space1.022 m²
Real-estate size9.729 m²
divisible from1.000 m²
FloorConcrete
BeaconingGas
GrundbuchangabenBebauungsplan Türnich 35/1. Änderung
Gewerbegebiet (GE)
GRZ: 0,8
GFZ: 2,4
Zahl der Vollgeschosse: VI
MiscellaneousBaujahr 1986/1994
Grundstücksgröße 9.729 m²

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Objekt wurde 1986/1994 in einer Stahlskelettbauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Die Hallenflächen werden über 5 Rampentore Tor angedient. Insgesamt stehen ca. 1.022 qm Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Neben den gewerblichen Flächen besteht eine Betriebswohnung mit ca. 133 qm Flächen. Eine weitere Anmietung ist durch den aktuellen Nutzer möglich.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 7,60 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 5
• Regalierung: teilweise regaliert
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED, Oberlichter
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage
• Grundbuchangaben: Bebauungsplan Türnich 35/1. Änderung
Gewerbegebiet (GE) GRZ: 0,8 GFZ: 2,4 Zahl der Vollgeschosse: VI
• Baujahr 1986/1994
• Grundstücksgröße: 9.729 m²

Location

Kerpen ist eine dem Rhein-Erft-Kreis angehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und nur wenige Kilometer von Köln entfernt. Das Autobahnkreuz Kerpen A4 in Richtung Frechen bzw. Eschweiler und A61 Richtung Bedburg ist schnell zu erreichen. Dort haben sich bekannte Unternehmen wie A. Schulman, Deventer Logistik, Computacenter, Estée Lauder und Visteon angesiedelt. Kerpen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Nähe zu den Wirtschafts- und Oberzentren Köln, Aachen und Düsseldorf aus und bietet Betrieben mit internationaler Distribution kurze Distanzen zu allen wichtigen europäischen Märkten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kerpen. Er verbindet die Schnellfahrstrecke Köln–Aachen mit der Erftbahn Horrem-Bedburg.

Miscellaneous

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