IM AUFTRAG | 5.300 m² HALLE | 10 t KRANB ...

Immo ID	211482
Expose Titel	Hallenflächen mit Kranbahn, Büro und Freifläche in direkter Autobahnnähe
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	51377
Town	Leverkusen
Country	Germany
Total surface	6.182 m²
Hallenfläche	5.697 m²
Office space	485 m²
Real-estate size	52.241 m²
Dividable from	1.900 m²
Floor material	Epoxidharz
Material for heating	Gas
Heating	Central heating
EDV-Verkabelung	Cat.7
Cable duct	Yes
Other	Kameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotenen Mietflächen mit ca. 5.300 m² Hallenfläche verteilt auf die Hallen 8-11 sollen auf Wunsch der neuen Eigentümerseite zusammenhängend angemietet werden. Hinzu kommen die an die Halle 8 angegliederten Büro & Sozialflächen von insgesamt ca. 485 m². Die Hallenflächen können über ebenerdige Tore von beiden Seiten angedient werden. Die großzügigen Freiflächen befinden sich nur auf einer Seite der Halle und können über ein Zufahrtstor separat von dem Gesamtareal von ca. 50.000 m² angefahren werden.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 4,5 bis 7,5 m
• Bodenbelastung: 10,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore: 11
• Tragkraft Kranbahn: 10 t
• Stützenraster: stützenfrei
• Regalierung: keine
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED, Lichtbänder
• EDV-Verkabelung: Cat.7
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges: Kameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen

Location

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Manfort und liegt unmittelbar an der Autobahn A 3 an der Ausfahrt Leverkusen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist sehr gut. Der Bahnhof Leverkusen ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.