IM AUFTRAG | 5.300 m² HALLE | 10 t KRANB ...

Immo ID211482
Expose TitelHallenflächen mit Kranbahn, Büro und Freifläche in direkter Autobahnnähe
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code51377
TownLeverkusen
CountryGermany
Total surface6.182 m²
Hallenfläche5.697 m²
Office space485 m²
Real-estate size52.241 m²
Dividable from1.900 m²
Floor materialEpoxidharz
Material for heatingGas
HeatingCentral heating
EDV-VerkabelungCat.7
Cable ductYes
OtherKameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotenen Mietflächen mit ca. 5.300 m² Hallenfläche verteilt auf die Hallen 8-11 sollen auf Wunsch der neuen Eigentümerseite zusammenhängend angemietet werden. Hinzu kommen die an die Halle 8 angegliederten Büro & Sozialflächen von insgesamt ca. 485 m². Die Hallenflächen können über ebenerdige Tore von beiden Seiten angedient werden. Die großzügigen Freiflächen befinden sich nur auf einer Seite der Halle und können über ein Zufahrtstor separat von dem Gesamtareal von ca. 50.000 m² angefahren werden.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for house viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 4,5 bis 7,5 m
• Bodenbelastung: 10,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore: 11
• Tragkraft Kranbahn: 10 t
• Stützenraster: stützenfrei
• Regalierung: keine
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED, Lichtbänder
• EDV-Verkabelung: Cat.7
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges: Kameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen

Location

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Manfort und liegt unmittelbar an der Autobahn A 3 an der Ausfahrt Leverkusen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist sehr gut. Der Bahnhof Leverkusen ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.

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  • Marcel Jasmund
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