IM AUFTRAG | 5.300 m² HALLE | 10 t KRANB ...

Immo ID	211482
Expose Titel	Hallenflächen mit Kranbahn, Büro und Freifläche in direkter Autobahnnähe
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Subtype of property	Hall
Postcode	51377
City	Leverkusen
Country	Germany
Total area	6.182 sqm
Hallenfläche	5.697 sqm
Office area	485 sqm
Plot size	52.241 sqm
divisible from	1.900 sqm
Floor	Epoxidharz
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system
EDV-Verkabelung	Cat.7
Cable duct	Yes
Miscellaneous	Kameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotenen Mietflächen mit ca. 5.300 m² Hallenfläche verteilt auf die Hallen 8-11 sollen auf Wunsch der neuen Eigentümerseite zusammenhängend angemietet werden. Hinzu kommen die an die Halle 8 angegliederten Büro & Sozialflächen von insgesamt ca. 485 m². Die Hallenflächen können über ebenerdige Tore von beiden Seiten angedient werden. Die großzügigen Freiflächen befinden sich nur auf einer Seite der Halle und können über ein Zufahrtstor separat von dem Gesamtareal von ca. 50.000 m² angefahren werden.

Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificate

Viewing is possible

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 4,5 bis 7,5 m
• Bodenbelastung: 10,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore: 11
• Tragkraft Kranbahn: 10 t
• Stützenraster: stützenfrei
• Regalierung: keine
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED, Lichtbänder
• EDV-Verkabelung: Cat.7
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges: Kameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen

Location

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Manfort und liegt unmittelbar an der Autobahn A 3 an der Ausfahrt Leverkusen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist sehr gut. Der Bahnhof Leverkusen ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.