IM AUFTRAG | 5.300 m² HALLE | 10 t KRANB ...
| Immo ID | 211482 |
| Expose Titel | Hallenflächen mit Kranbahn, Büro und Freifläche in direkter Autobahnnähe |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 51377 |
| Town | Leverkusen |
| Country | Germany |
| Total surface | 6.182 m² |
| Hallenfläche | 5.697 m² |
| Office space | 485 m² |
| Plot size | 52.241 m² |
| Dividable from | 1.900 m² |
| Floor material | Epoxidharz |
| Beaconing | Gas |
| Heating | Central heating |
| EDV-Verkabelung | Cat.7 |
| Cable duct | Yes |
| Other | Kameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotenen Mietflächen mit ca. 5.300 m² Hallenfläche verteilt auf die Hallen 8-11 sollen auf Wunsch der neuen Eigentümerseite zusammenhängend angemietet werden. Hinzu kommen die an die Halle 8 angegliederten Büro & Sozialflächen von insgesamt ca. 485 m². Die Hallenflächen können über ebenerdige Tore von beiden Seiten angedient werden. Die großzügigen Freiflächen befinden sich nur auf einer Seite der Halle und können über ein Zufahrtstor separat von dem Gesamtareal von ca. 50.000 m² angefahren werden.
Energy pass (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy pass (for Buildings)
| Energy pass (for Buildings) | available for viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB: 4,5 bis 7,5 m• Bodenbelastung: 10,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore: 11
• Tragkraft Kranbahn: 10 t
• Stützenraster: stützenfrei
• Regalierung: keine
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED, Lichtbänder
• EDV-Verkabelung: Cat.7
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges: Kameraüberwachung, W-Lan in der Halle, Druckluftringleitungen
Location
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Manfort und liegt unmittelbar an der Autobahn A 3 an der Ausfahrt Leverkusen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist sehr gut. Der Bahnhof Leverkusen ist in ca. 6 Fahrminuten zu erreichen. Der Flughafen Köln Bonn liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.1
