VERKAUFT | LAGER | NÄHE EIFELTOR | 3 RAM ...

Immo ID	20963
Expose Titel	Hochwertige Lager & Büroflächen nähe Eifeltor zum Kauf
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	50354
City	Hürth
Country	Germany
Total area	2.550 sqm
Hallenfläche	2.000 sqm
Office area	550 sqm
Plot size	5.000 sqm
divisible from	2.550 sqm
Floor	Epoxidharz
Combustion	Gas
Miscellaneous	Klimaanlage kann heizen und kühlen, Sozialflächen mit voll ausgestatteter Küche sowie Umkleiden, bodentiefe Fensterfronten und Glastüren, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Cat. 6 Verkabelung über Hohlraumboden, anthrazitfarbener Nadelfilzteppichboden

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahre 2015. Die Gesamtfläche von 2.550 m² gliedern sich auf eine ca. 2.000 m² große Lagerhalle und ca. 550 m² Bürofläche in EG und 1.OG auf. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen komplett eingefriedeten Grundstück. Das Gelände ist über eine Sicherheitstoranlage zugänglich.

Energy certificate
Type: available until viewing

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Equipment/Features

• Hallenhöhe: UKB 8,5 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 3
• Anzahl ebenerdiger Tore: 3
• Regalierung: teilweise regaliert
• Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler
• Beleuchtung: LED
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Sonstiges: großzügige Fensterflächen, neuwertige Regalierung, Klimaanlage kann heizen und
kühlen, Sozialflächen mit voll ausgestatteter Küche sowie Umkleiden, bodentiefe Fensterfronten und Glastüren, außenliegender elektrischer, Sonnenschutz, Cat. 6 Verkabelung über Hohlraumboden, anthrazitfarbener Nadelfilzteppichboden

Location

Hürth ist eine Stadt im Rhein-Erft-Kreis und grenzt an Frechen, Köln-Sülz und Brühl. Die Autobahnanschlüsse A1 in Richtung Dortmund/Euskirchen sowie A4 in Richtung Aachen/Olpe sind gut zu erreichen. Hürth ist ein attraktiver Standort für die chemische Industrie, Dienstleistungen und Massenmedien. Hier haben sich bekannte Unternehmen wie RWE, trans-o-flex, Alfred Talke, Logwin und Würth angesiedelt.