HANDWERKERHOF | CITYNAH | VIDAN REAL EST ...

Immo ID	19795
Expose Titel	Handwerkerhof im Düsseldorfer Süden
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	40233
Town	Düsseldorf
Country	Germany
Total surface	180 m²
Hallenfläche	180 m²
Dividable from	180 m²
Floor material	Concrete
Beaconing	Gas, Dunkelstrahler

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die 1985 errichtete Liegenschaft befindet sich innerhalb eines größeren Hallenkomplexes in direkter Nähe zur Automeile Höherweg. Neben dem Rolltor gelangt man ebenso über einen separaten Eingang durch die integrierten Büroflächen ebenfalls in die Hallenfläche.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: Commercial consumption pass
Valid until: 30.11.2022
Year of construction according energy pass: 1985
Essencial energy source: Gas
Final consumption of energy (thermal): 62.79 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (electricity): 40.69 kWh/(m²*a)

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)	Commercial consumption pass
Energy pass valid until	30.11.2022

Equipment/Features

• Tragende Konstruktion: Stahlbeton-Skelettbauweise ausgefüllt mit Mauerwerk
• Hallenhöhe: zwischen 4,50 m und 6,00 m lichte Höhe
• Boden: Betonboden
• Fenster: Fensterbänder z.T. mit Dreh-KippBeschläge
• Heizung: Gas-Deckenluftheizung (neuwertig)
• Anlieferung: handbetriebenes Sektionaltor 4x4 m und 1-flügelige Türanlage

Location

Der Handwerkerhof befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld, zwischen der Automeile Höherweg und dem Hauptbahnhof Düsseldorf, in direkter Nähe zum Justizzentrum. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Düsseldorf-Wersten (A 46) ca. 7 Fahrminuten Anschlussstelle Nördlicher Zubringer (A 52) ca. 12 Fahrminuten Düsseldorf Hauptbahnhof ca. 4 Fahrminuten Innenstadt Düsseldorf ca. 4 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf-International ca. 14 Fahrminuten