HANDWERKERHOF | CITYNAH | VIDAN REAL EST ...

Immo ID	19795
Expose Titel	Handwerkerhof im Düsseldorfer Süden
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Subtype of property	Hall
Postcode	40233
City	Düsseldorf
Country	Germany
Total area	180 sqm
Hallenfläche	180 sqm
divisible from	180 sqm
Floor	Concrete
Combustion	Gas

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die 1985 errichtete Liegenschaft befindet sich innerhalb eines größeren Hallenkomplexes in direkter Nähe zur Automeile Höherweg. Neben dem Rolltor gelangt man ebenso über einen separaten Eingang durch die integrierten Büroflächen ebenfalls in die Hallenfläche.

Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 30.11.2022
Year of construction according to energy certificate: 1985
Main fuel type: Gas
Final consumption of energy (thermal): 62.79 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 40.69 kWh/(m²*a)

Energy certificate

Energy certificate	Industrial energy consumption certificate
Energy pass valid until	30.11.2022

Equipment/Features

• Tragende Konstruktion: Stahlbeton-Skelettbauweise ausgefüllt mit Mauerwerk
• Hallenhöhe: zwischen 4,50 m und 6,00 m lichte Höhe
• Boden: Betonboden
• Fenster: Fensterbänder z.T. mit Dreh-KippBeschläge
• Heizung: Gas-Deckenluftheizung (neuwertig)
• Anlieferung: handbetriebenes Sektionaltor 4x4 m und 1-flügelige Türanlage

Location

Der Handwerkerhof befindet sich im Stadtteil Düsseldorf-Lierenfeld, zwischen der Automeile Höherweg und dem Hauptbahnhof Düsseldorf, in direkter Nähe zum Justizzentrum. Fahrzeiten zu: Anschlussstelle Düsseldorf-Wersten (A 46) ca. 7 Fahrminuten Anschlussstelle Nördlicher Zubringer (A 52) ca. 12 Fahrminuten Düsseldorf Hauptbahnhof ca. 4 Fahrminuten Innenstadt Düsseldorf ca. 4 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf-International ca. 14 Fahrminuten