Verkauf einer Büroliegenschaft
Prozessübersicht
Im vergangenen Jahr beauftragte uns ein privater Eigentümer mit der Vermarktung seiner Büroimmobilie.
Während unser Klient eine Nachvermietung anvisierte, prüfte unser Vermarktungsteam unterschiedliche Ansätze, um dessen Erfolgschancen zu steigern.
Im Gemeinschaftsprozess gelang Dennis Grubisic und Dennis Pelzer der Verkauf des Bürogebäudes auf einem ca. 11.000 m² großen Grundstück in Köln-Lövenich, das aufgrund seines Ausmaßes ein Erweiterungspotenzial von ca. 4.500 m² für den zukünftigen Nutzer bietet.
• Mandatiert von einem privaten Eigentümer
• Nachnutzersuche für ein Büroobjekt im Kölner Westen
• Damalige Marktphase
• Vorgesehene Single-Tenant-Nutzung weniger nachgefragt
• Ursprünglich geplante Nachvermietung des Eigentümers
• Erforderliche Modernisierung des Objekts für den potenziellen, nachfolgenden Nutzer
• Nach längerer Suche des Eigentümers nach einem Nachmieter, gelang uns die Realisierung eines zügigen Vermarktungsprozesses
• Durch die Wahrnehmung verschiedener Termine, die Bereitstellung erforderlicher Unterlagen und eine proaktive Vorgehensweise konnten wir unseren Klienten entlasten und eine strukturierte Prozessrealisierung sicherstellen
• Unter Wahrung der Interessen unseres Klienten wurde ein für beide Parteien gutes und zukunftsweisendes Ergebnis erzielt
• Entsprechend der damaligen Marktsituation zeigten wir unserem Klienten die beste Lösung für seine Büroimmobilie auf
• Eine anknüpfende Vermietung hätte ein großes Investment erfordert
