GEWERBEPARK | LAGER | PRODUKTION | RAMPE ...

Immo ID222018
Expose TitelGewerbepark im Dreiländereck
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyHall
Postcode52477
CityAlsdorf
CountryGermany
Total area6.630 sqm
Hallenfläche5.044 sqm
Office area927 sqm
Plot size12.905 sqm
divisible from530 sqm
Mezzaninfläche659 sqm
FloorConcrete
Heating typeDunkelstrahler
MiscellaneousE-Ladestationen, Photovoltaikanlage
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency€
Stellplatzanzahl PKW57

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft wird kurzfristig nach neuesten Standards errichtet und gliedert sich in unterschiedliche Einheiten in einer Größenordnung ab ca. 580 m² Hallenfläche. Die Einheiten können kombiniert oder getrennt von einander angemietet werden, wobei zu jeder Halle eine Bürofläche und PKW-Stellplätze angeschlossen ist. Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene Andienung (ebenerdig und Rampe). Die Hallenflächen können für verschiedenste Zwecke wie Lager und auch leichte Produktionstätigkeiten verwendet werden.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible
Main fuel type: Wind / Water heat pump

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 8,0 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 1
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Stützenraster 6 x 24 m
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
• Starkstrom 16 A, 32 A
• E-Ladestationen
• Solarpaneele

Location

Wirtschaftsstrategisch optimal im Zentrum des Länderdreiecks Deutschland/Niederlande/Belgien eingebunden, ist Alsdorf regional und überregional erschlossen. In einer Entfernung von nur rund 200 Kilometern sind die wichtigsten Wirtschaftszentren der Europäischen Union mit einer bestmöglichen Verkehrsanbindung zu erreichen. Über diese Autobahnen direkte Anschlüsse nach Brüssel, ins nahe gelegene Ruhrgebiet, Den Haag, Rotterdam sowie die Metrolpolregionen Köln & Düsseldorf. Die Euregiobahn führt auf direktem Weg von Alsdorf nach Aachen und dem dortigen Hauptbahnhof - in weniger als 25 Minuten! Von dort aus Anschluss nach Köln (Flughafen Köln/Bonn), Düsseldorf (Flughafen International) oder über Belgien nach Frankreich - für den Personen- oder Güterverkehr. Ziele in ganz Deutschland und Europa sind von Alsdorf aus ohne Umstände erreichbar, auch über den Aachen-Maastricht-Airport.

Miscellaneous

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  • Oliver Jüngert
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