BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS | ZENTRAL AM FRI ...

Immo ID	222016
Expose Titel	Moderne Bürofläche in zentraler Bürolage am Friesenplatz
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50672
City	Köln
Country	Germany
Additional geographical information	Innenstadt
Total area	115 sqm
Office area	115 sqm
divisible from	115 sqm
Objektzustand	Modernized
Quality of equipment/features	Superior
Number of floors	8
Floor	Parquet
Window	Aluminiumrahmen, öffenbar
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.7, Bodentanks
Licht	Stehleuchten
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Elevator	Lift
Security	Video intercom, Kameraüberwachung
Miscellaneous	hoher Glasanteil mit Glastrennwänden und Lichtschwertern Klimaanlage kann gegen Aufpreis aufgerüstet werden flexible Umbauten nach Rücksprache möglich hauseigene Tiefgarage
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Service charges per sqm	4,20 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die markante Eckliegenschaft wurde im Jahre 2008 umfangreich saniert und besticht durch die hochwertig verbauten Materialien, den repräsentativen Eingangsbereich sowie die moderne Ausstattung der Büroflächen. Die Büroeinheit verfügt über einen hohen Glasanteil, der sich in Glastrennwandlösungen sowie Lichtschwertern wiederspiegelt und der Büroeinheit insgesamt einen hellen und offenen Charakter gibt. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite lässt sich die Raumaufteilung den individuellen Bedürfnissen der Mietinteressenten anpassen. In der hauseigenen Tiefgarage anmietbare Stellplätze runden das Mietangebot ab.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificate

available until viewing

Equipment/Features

• modernisierter Objektzustand
• gehobene Ausstattungsqualität
• 8 Etagen
• Teppich- und Parkettboden
• hoher Glasanteil mit Glastrennwänden und Lichtschwertern
• Klimaanlage kann gegen Aufpreis aufgerüstet werden
• öffenbare Aluminiumfenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
• Stehleuchten
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• flexible Umbauten nach Rücksprache möglich
• Video-Gegensprechanlage und Kameraüberwachung
• Personenaufzug
• einladender Eingangsbereich
• hauseigene Tiefgarage

Location

Das Büro besticht durch die zentrale Innenstadtlage unmittelbar am Friesenplatz. Die Mitarbeiter profitieren hier von dem optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und dem reichhaltigen gastronomischen Angebot sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.