NEUBAU | NUTZERSPEZIFISCHER NEUBAU | HAL ...

Immo ID221980
Expose TitelEntwicklungsgrundstück individuell bebaubar
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyHall
Postcode44894
CityBochum
CountryGermany
Total area6.450 sqm
Hallenfläche5.550 sqm
Office area900 sqm
Plot size13.000 sqm
divisible from5.550 sqm
FloorConcrete
Heating typeDunkelstrahler
Miscellaneousmieterspezifische Ausbauwünsche
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency€
Stellplatzanzahl PKW50

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das angebotene Grundstück bietet Platz für eine nutzerspezifische Projektentwicklung in Form einer ca. 5.550 m² großen Hallen- sowie ca. 900 m² großen Bürofläche. Das Objekt ist mit einer Sprinkleranlage und modernster Technik ausgestattet. Zudem existieren etwa 50 PKW Stellplätze.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10,0 bis 12,0 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 3 LKW, 8 Sprintertore
• Anzahl ebenerdiger Tore 1
• Stützenraster 12 x 24 m
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Sprinkleranlage
• Starkstrom 16 A, 32 A
• mieterspezifische Ausbauwünsche

Location

Der im Herzen des Ruhrgebiets gelegene Standort Bochum zeichnet sich besonders durch die optimale Verkehrsanbindung an die A40 aus. Die im Umkreis gelegenen Autobahnen A42, A43 und A448 sind ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Von der nahe gelegenen Bahnstation ist der Hauptbahnhof Bochum in rund 13 Minuten erreicht. Innerhalb von 5 Minuten gelangt man mit dem Auto in das Zentrum von Bochum-Wattenscheid. Der Flughafen Düsseldorf ist, ebenso wie der Duisburger Hafen, in ca. 30 Minuten erreichbar.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
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