BÜRO- & SCHULUNGSFLÄCHEN | FLEXIBLE RAUM ...

Immo ID	221976
Expose Titel	Attraktive Büro- & Schulungsflächen in verkehrsgünstiger Lage von Ehrenfeld
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50933
City	Köln
Country	Germany
Total area	2.495 sqm
Office area	2.495 sqm
divisible from	253 sqm
Objektzustand	Well maintained
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors	5
Floor	Carpet, According to tenant request
Window	öffenbar
sun protection	außenliegend, manually
Verkabelung	Brüstungskanäle
Licht	Spiegelrasterleuchten
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Elevator	Lift
Miscellaneous	Schulungsflächen möglich flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich Anschluss für Teeküche vorhanden Abhangdecke
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Service charges per sqm	3 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der fünfgeschossige Gewerbekomplex aus dem Jahre 1993 bietet effiziente und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, die aktuell zu einem großen Anteil als Schulungsflächen genutzt werden.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• Gepflegter Objektzustand
• Normale Ausstattungsqualität
• 5 Etagen
• Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
• Öffenbare Fenster
• Außenliegender manueller Sonnenschutz
• Verkabelung über Brüstungskanäle
• Spiegelrasterleuchten
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Personenaufzug
• Schulungsflächen möglich
• Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Anschluss für Teeküche vorhanden
• Abhangdecke

Location

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Müngersdorf, in unmittelbarer Nähe zum benachbarten Stadtteilzentrum von Ehrenfeld - die Venloer Straße - ist ebenso gut erreichbar wie das Nahversorgungszentrum Maarweg/ Ecke Aachener Straße im beliebten Kölner Stadtviertel Junkersdorf. Die gut besuchten lokalen Einzelhandelsgeschäfte sind per Individualverkehr erreichbar. Dort sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt. Auch die angrenzende Nachbarschaft bietet ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Das Objekt ist gut an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring A1 und A4 ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie A57 nach Norden erreichbar.