OFFICE 39 | FLEXIBLE BÜROLÖSUNGEN | MODE ...

Immo ID221967
Expose TitelIhre neuen Büroflächen im "Office 39"
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Subtype of propertyOffice area
Postcode50858
CityKöln
CountryGermany
Additional geographical informationMarsdorf
Total area4.040 sqm
Office area4.040 sqm
divisible from420 sqm
ObjektzustandModernized
Quality of equipment/featuresStandard
Number of floors4
FloorCarpet, According to tenant request
WindowKunststoffrahmen, öffenbar
sun protectionaußenliegend, electric
LichtBAP-gerechte Beleuchtung
SanitärDamen- u. Herren-WC
ElevatorLift
MiscellaneousGroßzügiger Eingangsbereich
Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
Abgehangene Decken
PKW-Außenstellplätze
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency€
Service charges per sqm2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Flächen sind mit Teppichboden sowie Designboden in Holzoptik ausgestattet und werden renoviert übergeben. Die derzeitige Raumlösung lässt sich nach Rücksprache flexibel anpassen und sämtliche Raumkonzepte von Einzelbüros bis zu geräumigeren Großraumlösungen sind realisierbar.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• modernisierter Objektzustand
• normale Ausstattungsqualität
• 4 Etagen
• Teppichboden bzw. Boden nach Mieterwunsch
• öffenbare Kunststofffenster
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• BAP-gerechte Beleuchtung
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Personenaufzug
• großzügiger Eingangsbereich
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• abgehangene Decken
• PKW-Außenstellplätze

Location

Das Gewerbegebiet Köln-Marsdorf liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuz-Köln-West und grenzt an Frechen an. Gute Verkehrslage mit schneller Erreichbarkeit der Autobahnen (A1/ A4/ A57/ A61) und der Bundesstraße B264 (Dürener Straße). Der Militärring stellt eine hervorragende Verbindung zu allen Kölner Stadteilen dar und ist ca. 2 Minuten vom Objekt entfernt. Die nächste Haltestelle (Köln-Marsdorf) der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in das Zentrum sowie in die benachbarten Gemeinden und Städte.

Miscellaneous

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  • Georgi Georgiev
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