GEWERBE | LOGISTIK | RAMPEN | EBENERDIG ...

Immo ID221957
Expose TitelGewerbe- und Logistikcenter Ruhrgebiet
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyHall
Postcode44357
CityDortmund
CountryGermany
Total area267.300 sqm
Hallenfläche243.000 sqm
Office area24.300 sqm
Plot size650.000 sqm
divisible from3.000 sqm
FloorConcrete
Heating typeDunkelstrahler
MiscellaneousNutzerspezifische Ausbauwünsche können aktuell berücksichtigt werden
Commissionprovisionsfrei
Currency€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 65 Hektar großen Gewerbeareal, welches mit insesamt 58.000 m² Gewerbehallen und ca. 185.000 m² Logistikflächen bebaut wird. Die genauen Abmessungen der einzelnen Gebäudekörper stehen zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht fest, sodass ebenfalls nutzerspezifische Neubauten in einer Größe von >30.000 m² Beachtung finden können.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 7,0 bis 12,0 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 1 pro 1.000 m²
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit
• Wassergefährdungsklasse WGK I, WGK II, WGK III, Gefahrstoff
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
• Nutzerspezifische Ausbauwünsche können aktuell berücksichtigt werden

Location

Dortmund ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und nach Köln und Düsseldorf drittgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens. Das Objekt befindet sich in direkter Nähe des Autobahnkreuzes Dortmund West und erstreckt sich sowohl auf Dortmunder, sowie Castrop-Rauxeler Stadtgebiet. Die benannte Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in der unmittelbaren Nähe der Autobahnen A45, A2, A42 und der S-Bahn-Station Dortmund-Nette/Oestrich.

Miscellaneous

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