PROVISIONSFREI | LICHTDURCHFLUTET | MODE ...

Immo ID221946
Expose TitelModerne und lichtdurchflutete Büroetage am Deutzer Feld
Type of useIndustry
Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeOffice space
Post code51103
CityCologne
CountryGermany
Total surface802 m²
Office space802 m²
divisible from802 m²
ObjektzustandAs good as new
Quality of equipment/featuresSuperior
Number of floors5
WindowAluminiumrahmen, bodentief
sun protectionaußenliegend, electric
VerkabelungCat.7, Bodentanks
LichtBAP-gerechte Beleuchtung
KühlungKühldecke
SanitärDamen- u. Herren-WC
ElevatorElevator
SecurityIntercom
Barrier-freeYes
MiscellaneousTeppichboden und Designboden in Holzoptik
Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
repräsentativer Eingangsbereich
Gastronomie im Erdgeschoss
angrenzende Grünanlage
ausreichende Parkmöglichkeiten im Umfeld
Commissionfree of commission
Currency
Service charges per sqm3,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die hochwertige Büroliegenschaft "B1" verfügt über fünf Etagen und wurde 2016 als Teil des gefragten Büroareals Deutzer Feld errichtet. Über den repräsentativen Eingangsbereich lässt sich über den Aufzug oder das Treppenhaus die vakant werdende Bürofläche im dritten Obergeschoss erreichen.

Bodentiefe, lichtdurchflutete Aluminiumfenster geben der Fläche, die aktuell in Einzel- und Doppelbüros aufgeteilt sind, einen hellen und angenehmen Charakter. Nach Rücksprache mit der Eigentümerseite ist eine flexible Raumaufteilung, Ihren Anforderungen entsprechend, darstellbar.

Zusätzlich zu den 12 Außenstellplätzen die vor Ort anmietbar sind, verfügt die unmittelbare Umgebung unter anderem auch durch die Köln Arcaden über eine vorteilhafte Parkplatzsituation, die dieses interessante Mietangebot abrunden.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• neuwertiger Objektzustand
• gehobene Ausstattungsqualität
• 5 Etagen
• bodentiefe Aluminiumfenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Teppichboden und Designboden in Holzoptik
• Cat.7 Verkabelung über Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Kühlung über Kühldecken
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage
• repräsentativer Eingangsbereich
• Gastronomie im Erdgeschoss
• ausreichende Parkmöglichkeiten im Umfeld
• angrenzende Grünanlage

Location

Die Liegenschaft befindet sich auf der rechten Rheinseite im Stadtteil Köln-Kalk und grenzt unmittelbar an Köln-Deutz an. Einkaufsmöglichkeiten oder gastronomische Angebote sind über das nahe gelegene und in kürze fußläufig erreichbare Einkaufszentrum Köln Arcaden erreichbar, alternativ befindet sich ebenfalls eine Gastronomie im Erdgeschoss. Die A3 Richtung Frankfurt/Düsseldorf sowie die A4 Richtung Gummersbach sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Kalk Post mit den Linien 1 und 9 sowie die S-Bahnhaltestelle Trimbornstraße mit den Linien S12 und S19 runden die vorteilhafte Verkehrsanbindung vor Ort ab. Ein weiterer positiver Aspekt ist die nähe zum Deutzer Bahnhof, wo ebenfalls ICE-Verbindungen angebunden sind.

Miscellaneous

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  • Dennis Grubisic
Mr Dennis Grubisic
Phone +49 221 337725-41
Mobile: +49 173 6771771

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