KÖLN-DEUTZ | BUSINESS CENTER AM MESSEKRE ...

Immo ID	221933
Expose Titel	Moderne Bürofläche im Business Center am Messekreisel
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50679
City	Köln
Country	Germany
Additional geographical information	Deutz
Total area	680 sqm
Office area	680 sqm
divisible from	680 sqm
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Superior
Number of floors	5
Floor	Carpet, According to tenant request
Window	Aluminiumrahmen, bodentief, öffenbar
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.7, Bodentanks
Licht	Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
Kühlung	Split-Klimaanlage
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Elevator	Lift
Security	Intercom, Transponderschlüssel
Barrier-free	Yes
Miscellaneous	flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich Barrierefreiheit begrünter Innenhof hauseigene Tiefgarage sowie Außenparkplatz
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Service charges per sqm	3,90 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das 2005 erbaute "Business Center am Messekreisel" liegt in unmittelbarer Nähe zur KölnMesse und ist umgeben von mehreren Hotelgebäuden. Die vakante Mietfläche erstreckt sich über zwei Gebäudeteile, gerade der ellipsenförmige Bauteil C gibt der Fläche eine einzigartige Rundsicht. Die vakante Büroeinheit bietet dem zukünftigen Mieter mit den bodentiefen Fensterelementen sowie den teilweise verbauten Glastrennwänden einen hellen und lichtdurchfluteten Charakter. Die aktuelle Raumaufteilung bietet von Einzelbüros bis zum Großraumbüro sämtliche Bürokonzepte, lässt sich nach Rücksprache mit dem Vermieter aber gerne auch Ihren Vorstellungen entsprechend anpassen.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• gepflegter Objektzustand
• gehobene Ausstattungsqualität
• 5 Etagen
• Teppichboden nach Mieterwunsch
• öffenbare bodentiefe Aluminiumfenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Cat.7-Verkabelung über Bodentanks
• Pendelleuchten
• Split-Klimaanlage
• zwei Sanitärkerne mit getrennten Damen- u. Herren-WCs
• zwei Teeküchen
• Personenaufzug
• flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Barrierefreiheit
• Gegensprechanlage, Transponderschlüssel
• begrünter Innenhof
• Außenstellplätze sowie mögliche Tiefgaragenplätze

Location

Das Bürogebäude befindet sich im verkehrsgünstig gelegenen Köln Deutz. Durch die regelmäßigen Messeveranstaltungen verfügt die unmittelbare Lage über einen hohen Anteil an Hotelanlagen sowie Nahversorgungsmöglichkeiten. Das nahgelegene Autobahnkreuz Köln-OST sowie die Nähe zur Kölner City tragen zur attraktiven Lage bei.