NEUBAU | NUTZERSPEZIFISCH | RAMPEN | SPR ...

Immo ID221911
Expose TitelNutzerspezifischer Neubau
Type of useIndustry
Type of commercializationRent
Property classHalls/Warehouse/Production
Property typeHall
Post code44653
CityHerne / Crange
CountryGermany
Total surface46.932 m²
Hallenfläche41.165 m²
Office space3.362 m²
Real-estate size40.000 m²
divisible from16.130 m²
Mezzaninfläche2.405 m²
Heating typeDunkelstrahler
EDV-VerkabelungCat.7
Commissionfree of commission
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der Eigentümer plant die Entwicklung von zwei nutzerspezifischen Logistikhallen auf dem Grundstück. Da er sich zum jetzigen Zeitpunkt in der Planungsphase befindet, besteht noch die Möglichkeit individuelle Kundenwünsche (Art der Andienung, Bürogrößen etc.) zu berücksichtigen.
Grundsätzlich gibt es drei Planungsvarianten, die sowohl einen Logistikpark mit insgesamt 13 Einheiten zu je ca. 1.500 m², als auch typische Logistikhallen in den Größenordnungen zwischen 3.500 und 22.000 m² vorsehen.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10,50 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• EDV-Verkabelung Cat.7
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen,
• Brandmeldeanlage,
• ESFR-Sprinkler, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A

Location

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Die Liegenschaft liegt zwischen den Autobahnauffahrten "Herne-Eickel" und "Bochum-Riemke" der A43. Der Hauptbahnhof in Wanne-Eickel liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und der Dortmunder Flughafen ist nach ca. 31 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

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  • Nicolas Falter
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