LAGER | BÜRO | RAMPEN | EBENERDIG | VIDA ...

Immo ID221909
Expose TitelHalle mit Bürofläche im City Dock in Hilden
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyHall
Postcode40721
CityHilden
CountryGermany
Total area17.614 sqm
Hallenfläche9.846 sqm
Office area3.682 sqm
Plot size27.400 sqm
divisible from928 sqm
Servicefläche4.086 sqm
FloorConcrete
CombustionGas
Heating typeDunkelstrahler
EDV-VerkabelungCat.7
MiscellaneousDGNB-Gold
Commissionprovisionsfrei
Currency€
Stellplatzanzahl LKW137

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Der Gewerbepark Neubau erstreckt sich über 27.000 m² und ist in 17 Einheiten eingeteilt. Jede Einheit besteht aus einer Hallenfläche mit mehreren Büroräumen . Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor je Halleneinheit und die meisten Hallenflächen besitzen zudem ebenfalls ein Rampentor. Außerdem stehen ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 8m
• Bodenbelastung 5t/m²
• Boden Beton
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 15
• Anzahl ebenerdiger Tore 17
• Stützenraster stützenfrei
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• EDV-Verkabelung Cat.7
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen,
• Brandmeldeanlage,
• Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A

Location

Die ca. 56.000 Einwohner starke Stadt Hilden grenzt unmittelbar an Düsseldorf. In dieser traditionell bedeutenden Industrieregion um Düsseldorf ist seit Jahren der zunehmende Aufbau einer modernen regionalen Wirtschaftsstruktur gelungen. Die zentrale Lage des Gewerbepark-Süd bietet in vielerlei Hinsicht enorme Vorteile: Eine kurze Anbindung zum Flughafen Düsseldorf, die Nähe zum Autobahnkreuz Hilden (A3, A46) und die Verbindung zur A59 sowie die S-Bahnverbindung sorgen für problemlosen Warenverkehr und ausgezeichnete Kundenerreichbarkeit.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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