LAGER | BÜRO | EBENERDIG | ALARMGESICHER ...

Immo ID	221897
Expose Titel	Lagerhalle mit anschließendem Bürogebäude
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Purchase
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	40721
Town	Hilden
Country	Germany
Total surface	689 m²
Hallenfläche	214 m²
Office space	475 m²
Real-estate size	1.274 m²
Dividable from	689 m²
Floor material	Concrete
Beaconing	Gas
Heating	Warmluftgebläse
EDV-Verkabelung	Cat.7
Cable duct	Yes
Air-conditioned	Yes
Other	elektrischer Sonnenschutz, Halle als V60 Thermowand, Stahlpaneelfassade, Alarmanlage mit Aufschaltung, PV-Anlage
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
monthly rental (nominal)	5.000 €
Stellplatzanzahl PKW	12
Annual Rent (actual)	60.000 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein insgesamt ca. 689 m² großes Gewerbeobjekt, das sich in in Hallen- und Bürofläche aufteilt. Das ca. 1.274 m² große Grundstück bietet neben diversen PKW-Stellplätzen außerdem Platz zum Rangieren. Zusätzlich kann optional eine Regalierung übernommen werden.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 5,9 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Andienung: ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore: 1
• Befeuerung: Gas
• Heizungsart: Warmluftgebläse
• Lüftung: Klimatisierung
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung, Oberlichter
• EDV-Verkabelung: Cat.7
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
• Kabelkanäle: Ja
• Sonstiges elektrischer Sonnenschutz, Halle als V60 Thermowand, Stahlpaneelfassade, Alarmanlage mit Aufschaltung, PV-Anlage, getrennte WC-Anlagen

Location

Die Stadt Hilden ist mit rund 56.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann und gehört zu den dicht besiedelsten Städten Deutschlands. Das Areal befindet sich unmittelbar an einer Autobahn. Die optimale Lage bietet hervorragende Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Relevante Häfen wie der Duisburger Hafen oder der Hafen Düsseldorf/Neuss sind in weniger als 30 Fahrminuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen, welcher nur 30 Minuten entfernt liegt, ist der drittgrößte Flughafen Deutschlands und das wichtigste internationale Drehkreuz des Landes Nordrhein-Westfalen. Zeitnah erreicht man auch andere wichtige Anschlussstellen wie z. B. die Depots der Kippdienstleister UPS, DHL und DPD oder das Krefelder Containerterminal und das Güterverkehrszentrum Am Eifeltor. Der Bf. Hilden ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV.