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Immo ID	221888
Expose Titel	Multifunktionale Lager- und Logistikimmobilie in Flughafennähe
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	40472
Town	Düsseldorf
Country	Germany
Total surface	2.056 m²
Hallenfläche	1.502 m²
Office space	554 m²
Dividable from	2.056 m²
Floor material	Concrete
Beaconing	District heating
Heating	Central heating
Other	elektrische Überladebrücken
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	45 €
Stellplatzanzahl PKW	14
Running costs per sq. m	1,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Gebäudeensemble bietet durch die segmentweise Aufteilbarkeit wahlweise einem Gesamtnutzer oder mehreren Teilnutzern flexible Nutzungsmöglichkeiten für Lager, hochwertige Büro-/ Service- oder Ausstellungsflächen. Das Objekt ist mit einem zweigeschossigen Bürogebäude ausgestattet und bietet eine großzügige Rangierfläche mit ca. 1.800 m². Angedient werden die Hallenflächen sowohl über ebenerdige Tore, als auch Rampenandienungen mit elektr. Überladebrücken.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 5,50 m
• Bodenbelastung 5,00 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 2
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Befeuerung Fernwärme
• Heizungsart Zentralheizung
• Beleuchtung NEON-Beleuchtung
• Brandschutz Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
• elektrische Überladebrücken

Location

Die Logistikimmobilie befindet sich im Düsseldorfer Norden / Airportnähe. Die nahe Autobahnanbindung (A52/A44 Düsseldorf-Rath in 1,5 km Entfernung) und gute Erreichbarkeit durch ÖPNV (direkt gegenüber dem ISS-Dome) sowie Individualverkehr machen den Standort für den Geschäftsbetrieb wie auch für anreisende Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen attraktiv.