16.500 m² BROWNFIELD | SALE & LEASE BACK ...
| Immo ID | 221887 |
| Expose Titel | Im Alleinauftrag: Potentielle Quartiersentwicklung auf Brownfield |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Kind of property | Hall |
| Postcode | 42555 |
| City | Velbert |
| Country | Germany |
| Total area | 16.435 sqm |
| Hallenfläche | 10.630 sqm |
| Office area | 570 sqm |
| Plot size | 16.434 sqm |
| divisible from | 16.434 sqm |
| Servicefläche | 4.245 sqm |
| Open area | 990 sqm |
| Floor | Epoxidharz, Concrete |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Air-conditioned | Yes |
| Grundbuchangaben | Gemarkung: Oberbonsfeld Flur: 003 Flurstück: 790 |
| Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Currency | € |
| Monthly rental income (target) | 25.000 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Ehemalige Produktionsstätte der Seidenweberei Conze-Colsmann. 2003 wurde die Produktion an diesem Standort aufgegeben. 1890 errichtet, ständig angepasst, letzte größere Sanierung 2010.Sämtliche Aufbauten unterliegen nicht dem Denkmalschutz. Es gab in den 2000 bereits erste Planungen für eine wohn-wirtschaftliche Bebauung, sodass auch in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung auf die Planungen Bezug genommen werden kann.
Energy certificate
Type: available until viewing
Energy certificate
| Energy certificate | available until viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 4,0 m - 6,5 m• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Epoxidharz, Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore, seitliche Endladung
• Anzahl ebenerdiger Tore 10
• Befeuerung Öl, Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Lüftung Klimatisierung, Lüftungsanlage
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
Location
Die Liegenschaft liegt in Randlage zwischen Langenberg und den Stadtteilen Nierenhof und Bonsfeld, direkt an der verkehrsreichen Landstraße L107. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Essen, Hattingen, Wuppertal, und Velbert-Mitte. Der Autobahnanschluss der A44 ist in wenigen Minuten zu erreichen. 5 Min. Fußweg sind es bis zum S-Bahnhof, der Nahverkehrsbus hält unmittelbar vor dem Areal.1
Miscellaneous
Your contact person
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771
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