16.500 m² BROWNFIELD | SALE & LEASE BACK ...

Immo ID221887
Expose TitelIm Alleinauftrag: Potentielle Quartiersentwicklung auf Brownfield
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyHall
Postcode42555
CityVelbert
CountryGermany
Total area16.435 sqm
Hallenfläche10.630 sqm
Office area570 sqm
Plot size16.434 sqm
divisible from16.434 sqm
Servicefläche4.245 sqm
Open area990 sqm
FloorEpoxidharz, Concrete
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Air-conditionedYes
GrundbuchangabenGemarkung: Oberbonsfeld
Flur: 003
Flurstück: 790
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency€
Monthly rental income (target)25.000 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Ehemalige Produktionsstätte der Seidenweberei Conze-Colsmann. 2003 wurde die Produktion an diesem Standort aufgegeben. 1890 errichtet, ständig angepasst, letzte größere Sanierung 2010.
Sämtliche Aufbauten unterliegen nicht dem Denkmalschutz. Es gab in den 2000 bereits erste Planungen für eine wohn-wirtschaftliche Bebauung, sodass auch in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung auf die Planungen Bezug genommen werden kann.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 4,0 m - 6,5 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Epoxidharz, Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore, seitliche Endladung
• Anzahl ebenerdiger Tore 10
• Befeuerung Öl, Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Lüftung Klimatisierung, Lüftungsanlage
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore, Brandschutzwände

Location

Die Liegenschaft liegt in Randlage zwischen Langenberg und den Stadtteilen Nierenhof und Bonsfeld, direkt an der verkehrsreichen Landstraße L107. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Essen, Hattingen, Wuppertal, und Velbert-Mitte. Der Autobahnanschluss der A44 ist in wenigen Minuten zu erreichen. 5 Min. Fußweg sind es bis zum S-Bahnhof, der Nahverkehrsbus hält unmittelbar vor dem Areal.

Miscellaneous

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  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
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Mobile: +49 173 5771 771

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