PROVISIONSFREI | LOGISTIK | HALLE | MEZZ ...

Immo ID	221875
Expose Titel	Logistikpark Westfalenhütte
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	44328
City	Dortmund
Country	Germany
Total area	33.594 sqm
Hallenfläche	29.748 sqm
Office area	2.012 sqm
Plot size	80.000 sqm
divisible from	10.999 sqm
Mezzaninfläche	1.834 sqm
Floor	Concrete
Combustion	Gas
Heating type	Central heating system, Dunkelstrahler
Miscellaneous	eingefriedet, 27 LKW-Stellplätze, E-Ladesäulen, DGNB Gold Standard, WELL Building Zertifizierung
Commission	provisionsfrei
Currency	€
Stellplatzanzahl PKW	228

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen ca. 80.000 m² großen, projektierten Logistikpark, bestehend aus ca. 10.000 m² großen Logistikeinheiten und zugehörigen Büroflächen. Die Andienung erfolgt sowohl über insgesamt 36 Rampen- als auch über 3 ebenerdige Tore (1 pro Unit). Neben 228 PKW- und 27 LKW-Stellplätzen verfügt die großzügige Außenfläche über eine parkähnliche Gestaltung. Außerdem ist eine WELL Building und DGNB GOLD Zertifizierung angestrebt.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe: 12,2 m
• Bodenbelastung: 7,5 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 36
• Anzahl ebenerdiger Tore: 3
• Stützenraster: 12 x 24 m
• Befeuerung: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung, Dunkelstrahler
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Brandschutz: Brandmeldeanlage, ESFR-Sprinkler
• Sonstiges: eingefriedet, 27 LKW-Stellplätze,E-Ladesäulen, DGNB Gold Standard, WELL Building Zertifizierung

Location

Dortmund ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und mit 588.250 Einwohnern ein Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt gilt nach Fläche und Einwohnerzahl als die größte Stadt im Ruhrgebiet und gilt als das administrative, kommerzielle sowie kulturelle Zentrum des östlichen Ruhrgebiets. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an den Autobahnen A1 und A44 gelegen. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist nach ca. 15 Fahrminuten erreicht und der Dortmunder Flughafen liegt ca.18 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.