PRODUKTION | BÜRO | LASTENAUFZUG | EBENE ...
| Immo ID | 221871 |
| Expose Titel | Im Alleinauftrag: Leerstehende Produktionsfläche in Gelsenkirchen |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Halls/Warehouse/Production |
| Subtype of property | Hall |
| Postcode | 45884 |
| City | Gelsenkirchen |
| Country | Germany |
| Total area | 7.534 sqm |
| Hallenfläche | 3.724 sqm |
| Office area | 1.255 sqm |
| Plot size | 7.109 sqm |
| divisible from | 1.827 sqm |
| Open area | 2.555 sqm |
| Floor | Concrete |
| Load capacity freight elevator (kg) | 4.000 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| EDV-Verkabelung | Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle |
| Cable duct | Yes |
| Grundbuchangaben | Gemarkung: Rotthausen Flur: 012 Flurstück: 467, 475, 468 |
| Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Currency | |
| Stellplatzanzahl PKW | 50 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
360-Grad-Rundgang im Exposé vorhanden!Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 4.979 m² große Lager- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 1.255 m² Büro- und Sozialfläche. Der Standort wurde ehemals zur Produktion von Photovoltaikmodulen genutzt. Nach der Aufgabe des Produktionsstandortes wurde das Büro durch ein Schulungsunternehmen genutzt. Derzeit ist die gesamte Fläche vakant.
Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore und ein 4 t. Lastenaufzug. Außerdem bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz zum Parken und Rangieren.
Weitere Besonderheiten: - Absauganlage - Kantine - 2 Kompressoren 55 kW - Großzügige Sozialflächen mit Nasszellen - Alarmgesichert
Energy certificate
Type: Viewing is possible
Energy certificate
| Energy certificate | Viewing is possible |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 4,0 bis 5,0 m• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung ebenerdige Tore, Lastenaufzug
• Anzahl ebenerdiger Tore 2
• Tragkraft Lastenaufzug (kg) 4.000
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Lüftung Klimatisierung, Lüftungsanlage
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Seitliche Fensterbänder
• EDV-Verkabelung Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Stromanschlusswert 3x 630 A Trafo
• Kabelkanäle Ja
Location
Gelsenkirchen liegt mitten in der Metropolregion Ruhr mit den Autobahnen (A2, A40, A42, A52) welche die Stadt über zehn Anschlüsse überregional vernetzt. Die Region ist direkt angeschlossen an die wichtigen europäischen Wirtschaftszentren. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 29 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in ca. 48 Minuten. Außerdem ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.1
Miscellaneous
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Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771
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