PRODUKTION | BÜRO | LASTENAUFZUG | EBENE ...

Immo ID221871
Expose TitelIm Alleinauftrag: Leerstehende Produktionsfläche in Gelsenkirchen
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code45884
TownGelsenkirchen
CountryGermany
Total surface7.534 m²
Hallenfläche3.724 m²
Office space1.255 m²
Real-estate size7.109 m²
Dividable from1.827 m²
Open surface2.555 m²
Floor materialConcrete
Lifting capacity goods lift (kg)4.000
Material for heatingGas
HeatingCentral heating
EDV-VerkabelungCat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
Cable ductYes
GrundbuchangabenGemarkung: Rotthausen
Flur: 012
Flurstück: 467, 475, 468
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Stellplatzanzahl PKW50

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

360-Grad-Rundgang im Exposé vorhanden!

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 4.979 m² große Lager- und Produktionshalle mit insgesamt ca. 1.255 m² Büro- und Sozialfläche. Der Standort wurde ehemals zur Produktion von Photovoltaikmodulen genutzt. Nach der Aufgabe des Produktionsstandortes wurde das Büro durch ein Schulungsunternehmen genutzt. Derzeit ist die gesamte Fläche vakant.

Die Andienung erfolgt über ebenerdige Tore und ein 4 t. Lastenaufzug. Außerdem bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz zum Parken und Rangieren.

Weitere Besonderheiten: - Absauganlage - Kantine - 2 Kompressoren 55 kW - Großzügige Sozialflächen mit Nasszellen - Alarmgesichert

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for house viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 4,0 bis 5,0 m
• Bodenbelastung 5,0 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung ebenerdige Tore, Lastenaufzug
• Anzahl ebenerdiger Tore 2
• Tragkraft Lastenaufzug (kg) 4.000
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Lüftung Klimatisierung, Lüftungsanlage
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Seitliche Fensterbänder
• EDV-Verkabelung Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Stromanschlusswert 3x 630 A Trafo
• Kabelkanäle Ja

Location

Gelsenkirchen liegt mitten in der Metropolregion Ruhr mit den Autobahnen (A2, A40, A42, A52) welche die Stadt über zehn Anschlüsse überregional vernetzt. Die Region ist direkt angeschlossen an die wichtigen europäischen Wirtschaftszentren. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 29 Minuten zu erreichen, der Flughafen Dortmund in ca. 48 Minuten. Außerdem ist der ÖPNV fußläufig erreichbar.

Other

Your contact person

  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

1 Properties found

3.044 m² 27.344 m²
LAGER | PRODUKTION | RAMPEN ...
in 45883 Gelsenkirchen