PRODUKTION | 24/7 | 4 RAMPEN | 4 EBENERD ...

Immo ID221862
Expose TitelPRODUKTIONSSTANDORT / LAGER - & BÜROFLÄCHEN in Neuss
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code41468
TownNeuss
CountryGermany
Total surface4.923 m²
Hallenfläche3.834 m²
Office space1.089 m²
Real-estate size12.138 m²
Dividable from4.923 m²
Floor materialEpoxidharz
BeaconingGas
HeatingCentral heating, Warmluftgebläse
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem insgesamt ca. 12.138 m² großen Grundstück, welches komplett eingefriedet ist. Die beheizte Hallenfläche wird über vier Rampen und vier ebenerdige Tore beschickt. Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze und eine Freifläche. Zur Vermietung steht die gesamte Liegenschaft voraussichtlich ab dem 01.11.2022.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for house viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 7,5 m
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 4
• Anzahl ebenerdiger Tore 4
• Heizungsart Gas
• Befeuerung Warmluftgebläse
• Beleuchtung NEON
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
• Starkstrom auf Anfrage

Location

Das Gewerbeobjekt mit Hallenbüro liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A57 und A46 in Neuss-Grimlinghausen. Sie erreichen in etwa 5 Minuten die Düsseldorfer Stadtgrenze. Die Einfahrt auf das Gelände erfolgt durch ein Zufahrtstor entlang der Hallen- und Bürofläche wo zahlreiche Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung stehen. Für Mitarbeiter, die auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen müssen, ist eine Bushaltestelle der Linie 827 in Richtung Düsseldorf und S-Bahn-Haltestelle Neuss-Norf in etwa 4 Gehminuten erreichbar.

Other

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  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771

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