NEUBAU | Q1 2023 | HALLE | LOGISTIK | RA ...

Immo ID	221853
Expose Titel	Spekulativer Neubau an der B9
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	41541
City	Dormagen
Country	Germany
Total area	36.340 sqm
Hallenfläche	32.212 sqm
Office area	2.026 sqm
Plot size	67.164 sqm
divisible from	10.800 sqm
Mezzaninfläche	2.102 sqm
Floor	Concrete
Heating type	Dunkelstrahler
Miscellaneous	DGNB Gold Standard
Commission	provisionsfrei
Currency	€
Stellplatzanzahl PKW	160
Stellplatzanzahl LKW	25

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificate

available until viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10 - 12 m
• Bodenbelastung 5,0 t
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 36
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Sonstiges DGNB Gold Standard

Location

Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Miscellaneous

Your contact person

Mr. Nicolas Falter
Phone +49 221 337725-32

Contact inquiry

Back

memorize

Recommend