NEUBAU Q1 2023 | HALLE | LOGISTIK | RAMP ...
| Immo ID | 221853 |
| Expose Titel | Spekulativer Neubau an der B9 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 41541 |
| Town | Dormagen |
| Country | Germany |
| Total surface | 36.435 m² |
| Hallenfläche | 32.535 m² |
| Office space | 1.500 m² |
| Real-estate size | 67.164 m² |
| Dividable from | 10.800 m² |
| Mezzaninfläche | 2.400 m² |
| Floor material | Concrete |
| Heating | Dunkelstrahler |
| Other | DGNB Gold Standard |
| Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Currency | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing
Energy pass (for Buildings)
| Energy pass (for Buildings) | available for house viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 10 - 12 m• Bodenbelastung 5,0 t
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 36
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Sonstiges DGNB Gold Standard
Location
Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.1
Other
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