NEUBAU Q1 2023 | HALLE | LOGISTIK | RAMP ...

Immo ID221853
Expose TitelSpekulativer Neubau an der B9
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code41541
TownDormagen
CountryGermany
Total surface36.435 m²
Hallenfläche32.535 m²
Office space1.500 m²
Real-estate size67.164 m²
Dividable from10.800 m²
Mezzaninfläche2.400 m²
Floor materialConcrete
HeatingDunkelstrahler
OtherDGNB Gold Standard
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for house viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10 - 12 m
• Bodenbelastung 5,0 t
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 36
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Sonstiges DGNB Gold Standard

Location

Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

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