NEUBAU | Q1 2023 | HALLE | LOGISTIK | RA ...

Immo ID221853
Expose TitelSpekulativer Neubau an der B9
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Kind of propertyHall
Postcode41541
CityDormagen
CountryGermany
Total area36.340 sqm
Hallenfläche32.212 sqm
Office area2.026 sqm
Plot size67.164 sqm
divisible from10.800 sqm
Mezzaninfläche2.102 sqm
FloorConcrete
Heating typeDunkelstrahler
MiscellaneousDGNB Gold Standard
Commissionprovisionsfrei
Currency
Stellplatzanzahl PKW160
Stellplatzanzahl LKW25

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.

 
Energy certificate
Type: available until viewing

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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 10 - 12 m
• Bodenbelastung 5,0 t
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 36
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Sonstiges DGNB Gold Standard

Location

Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
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