NEUBAU | Q1 2023 | HALLE | LOGISTIK | RA ...
Immo ID | 221853 |
Expose Titel | Spekulativer Neubau an der B9 |
Type of use | Commercial |
Type of commercialization | Rent |
Type of property | Halls/Warehouse/Production |
Kind of property | Hall |
Postcode | 41541 |
City | Dormagen |
Country | Germany |
Total area | 36.340 sqm |
Hallenfläche | 32.212 sqm |
Office area | 2.026 sqm |
Plot size | 67.164 sqm |
divisible from | 10.800 sqm |
Mezzaninfläche | 2.102 sqm |
Floor | Concrete |
Heating type | Dunkelstrahler |
Miscellaneous | DGNB Gold Standard |
Commission | provisionsfrei |
Currency | € |
Stellplatzanzahl PKW | 160 |
Stellplatzanzahl LKW | 25 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotene Liegenschaft mit drei Hallenabschnitten sowie Büro- und Sozialflächen und Außenanlagen bietet insgesamt etwa 36.437 m² Gebäudefläche für Lager- und Logistikunternehmen. Alle drei Units werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Tore angedient. Die Fertigstellung der Immobilie wird für Februar 2023 im DGNB Gold Standard erwartet.
Energy certificate
Type: available until viewing
Energy certificate
Energy certificate | available until viewing |


Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB 10 - 12 m• Bodenbelastung 5,0 t
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 36
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A
• Sonstiges DGNB Gold Standard
Location
Dormagen ist eine Große kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Sie grenzt unmittelbar an Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Das Objekt liegt nahe der Autobahnauffahrt "Dormagen" der A 57. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof und der Düsseldorfer Flughafen liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.1
Miscellaneous
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Mr. Nicolas Falter
Phone +49 221 337725-32
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