BÜRO- UND PRAXISFLÄCHEN | NEUBAU | SONNE ...

Immo ID221852
Expose TitelNeubauprojekt in Hürth-Efferen
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50354
TownHürth
CountryGermany
Additional geographical informationEfferen
Total surface1.150 m²
Office space1.150 m²
Dividable from75 m²
ObjektzustandFirst time use
Quality of equipment/featuresSuperior
Number of floors (in the property)4
Floor materialTenants choice
Windowtriple glazing, bodentief, öffenbar
sun protectionaußenliegend, electric
VerkabelungCat.7
LichtLED lighting
KitchenKitchenette
LiftElevator
SecurityVideo intercom
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Projekt sieht als Vorderhaus ein modernes und hochwertig ausgestattetes Büro- und Geschäftshaus vor, welches über eine effiziente Raumaufteilung, optimale Tagesbelichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre verfügen wird. Das Gebäude wird sich auf vier Etagen erstrecken, wobei die Fläche im Erdgeschoss bereits langristig an einen Nahversorger vermietet werden konnte. Die Ausstattung der Räume sowie die Raumgestaltung kann nach Mieterwunsch individuell gestaltet werden. Zudem werden sich ausreichend Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage befinden.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for house viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Erstbezug
• Gehobene Ausstattungsqualität
• 4 Etagen
• Boden nach Mieterwunsch
• dreifachverglaste, bodentiefe, öffenbare Fenster
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Cat.7-Verkabelung
• LED-Beleuchtung
• Teeküche
• Personenaufzug
• Video-Gegensprechanlage

Location

Die Liegenschaft befindet sich im attraktiven und günstig gelegenen Hürther Ortsteil Efferen. Gut erreichbar mit dem PKW sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt der Neubaukomplex in einer belebten Lage mit einem guten Mix von Wohnen, Arbeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die KVB-Haltestelle Hürth-Efferen mit der Linie 18 ist in nur zwei Minuten fußläufig erreichbar. Hürth ist mit der Nähe zur Großstadt Köln sowie der vorteilhaften PKW-Anbindung an die A4 in K-Klettenberg (ca. 800m entfernt) inzwischen nicht nur für die Hürther eine schöne Alternative, sondern hat sich die letzten Jahre auch für die Kölner sowie Zuziehende als neue Heimat erweisen können. Abgerundet wird der Standort von dem reichhaltigen Freizeitangebot vor Ort, allen voran der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Otto-Maigler-See.

Other

Your contact person

  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
Phone +49 221 337725-41
Mobile: +49 173 6771771

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

2 Properties found

18.814 m²
BÜRO | VIDAN REAL ESTATE
in 50354 Hürth
655 m² 1.173 m²
HALLE | RAMPE | 6,0 m UKB | ...
in 50354 Hürth