CITY-LOGISTIK | LAGER | RAMPE | NEUBAU | ...

Immo ID	221850
Expose Titel	Neubau Lager- und Logistikflächen
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Hall
Postcode	40599
City	Düsseldorf
Country	Germany
Total area	64.000 sqm
Hallenfläche	64.000 sqm
Plot size	140.910 sqm
divisible from	2.000 sqm
Floor	Concrete
Combustion	Gas, Solar
Heating type	Dunkelstrahler
Miscellaneous	DGNB-Gold Standard, Gleisanschluss verfügbar
Commission	provisionsfrei
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das hier angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 140.000 m² Grundstück. Die historisch gewachsene Liegenschaft wurde 120 Jahre industriell genutzt und wird nun neu entwickelt. Es entsteht ein rund 74.000 m² großer, multifunktionaler Industrie- und Gewerbepark der neue Standards setzt. In einer einzigartigen City-Lage und mit einem außergewöhnlichen Konzept werden neue Möglichkeiten für hochmoderne Flächen verschiedener Größenordnungen mit flexiblen Nutzungsoptionen gestaltet.

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Type: available until viewing

Energy certificate

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Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 12,20
• Bodenbelastung 5,0 t
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 73
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit
• Solaranlage
• Heizungsart Gas-Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, ESFR-Sprinkler
• Starkstrom 16 A, 32 A
• DGNB-Gold Standard
• Gleisanschluss verfügbar

Location

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die Liegenschaft liegt nahe dem Autobahndreieck Düsseldorf-Süd mit Zufahrt zu den Autobahnen A 59 und A46, welches in ca. 5 Fahrminuten erreicht ist. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.