CITY-LOGISTIK | LAGER | RAMPE | NEUBAU | ...

Immo ID	221850
Expose Titel	Neubau Lager- und Logistikflächen
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	40599
Town	Düsseldorf
Country	Germany
Total surface	64.000 m²
Hallenfläche	64.000 m²
Real-estate size	140.910 m²
Dividable from	2.000 m²
Floor material	Concrete
Beaconing	Gas, Solar
Heating	Dunkelstrahler
Other	DGNB-Gold Standard, Gleisanschluss verfügbar
Commission	free of commission
Currency	€

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das hier angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 140.000 m² Grundstück. Die historisch gewachsene Liegenschaft wurde 120 Jahre industriell genutzt und wird nun neu entwickelt. Es entsteht ein rund 74.000 m² großer, multifunktionaler Industrie- und Gewerbepark der neue Standards setzt. In einer einzigartigen City-Lage und mit einem außergewöhnlichen Konzept werden neue Möglichkeiten für hochmoderne Flächen verschiedener Größenordnungen mit flexiblen Nutzungsoptionen gestaltet.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 12,20
• Bodenbelastung 5,0 t
• Boden Beton
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore 73
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Unit
• Solaranlage
• Heizungsart Gas-Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, ESFR-Sprinkler
• Starkstrom 16 A, 32 A
• DGNB-Gold Standard
• Gleisanschluss verfügbar

Location

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die Liegenschaft liegt nahe dem Autobahndreieck Düsseldorf-Süd mit Zufahrt zu den Autobahnen A 59 und A46, welches in ca. 5 Fahrminuten erreicht ist. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.