EFFIZIENTE FLÄCHE | GANZE ETAGE | BEVORZ ...

Immo ID221848
Expose TitelEffiziente Büroetage im Kölner Norden
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Subtype of propertyOffice area
Postcode50827
CityKöln
CountryGermany
Additional geographical informationOssendorf
Total area530 sqm
Office area530 sqm
divisible from530 sqm
ObjektzustandNeat
Quality of equipment/featuresStandard
Number of floors5
FloorCarpet
WindowKunststoffrahmen, Double glazing, öffenbar
sun protectionaußenliegend
VerkabelungCat.7, Brüstungskanäle
LichtLED lighting
SanitärDamen- u. Herren-WC
KitchenKitchenette
KitchenetteYes
ElevatorLift
SecurityIntercom
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency€
Service charges per sqm3,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Bürohaus von 1970 verfügt insgesamt über fünf Etagen und die vakante Büroeinheit, die sich über die gesamte Etage erstreckt, zeichnet sich durch die effiziente Nutzung der Fläche anhand der Anzahl der Büros aus. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreicht man den Personenaufzug sowie das Treppenhaus, die Sie weiter in die vakante Fläche führen. Die Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und verfügt aktuell über 15 Büroräume sowie einen lichtdurchfluteten Besprechungsraum. Die derzeitige Raumlösung lässt sich nach Rücksprache flexibel anpassen und sämtliche Raumkonzepte von Einzelbüros bis zu geräumigeren Großraumlösungen sind realisierbar.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Gepflegter Objektzustand
• Normale Ausstattungsqualität
• 5 Etagen
• Teppichboden
• Doppelverglaste, öffenbare Kunststofffenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Cat.7-Verkabelung über Brüstungskanäle
• LED-Beleuchtung
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage

Location

Die Bürofläche befindet sich im Kölner Norden in Köln-Ossendorf. Die Lage hat sich aufgrund der modernen Bürogebäude und den Fernsehstudios zu einem interessanten Standort für Unternehmen entwickelt. Neben den bekannten Film- und TV-Produktionsgesellschaften haben sich auch zahlreiche Unternehmen aus anderen Branchen, wie zum Beispiel NetCologne, Coca Cola, IKEA, Selgros und die Sparkasse KölnBonn angesiedelt.
Es bestehen Anbindungen an die Autobahn A 57 in Richtung Düsseldorf und über das Autobahnkreuz "Köln-Nord" an den Kölner Autobahnring mit der A1, A3 und A4. Die Straßenbahnhaltestelle "Alter Flughafen Butzweilerhof" liegt in fußläufiger Entfernung und unterstreicht die gute ÖPNV-Anbindung für die Mitarbeiter.

Miscellaneous

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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