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Immo ID	201258_9
Expose Titel	Attraktive Bürofläche in der Rhein-Galerie
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
ZIP code	51063
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	390 m²
Office space	390 m²
Dividable from	390 m²
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors (in the property)	6
Floor material	Carpet
Window	Kunststoffrahmen, öffenbar
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.6, Bodentanks
Licht	Pendelleuchten
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Kitchenette	Yes
Lift	Elevator
Security	Intercom
No barriers	Yes
Other	Büro- und Geschäftshaus Terrasse mit Domblick Glastüren Pendelleuchten Teilklimatisiert flexible Raumaufteilung möglich Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Running costs per sq. m	2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das 1999 errichtete Büro- und Geschäftshaus "Rhein-Galerie" verfügt über 6 Etagen und die Büroflächen sind barrierefrei über den Personenaufzug zu erreichen. Neben der Polizeiwache Mülheim und dem Best Western Hotel sind unter anderem auch das Gilden Brauhaus und das Fitnessstudio McFit einige der Mieter vor Ort. Die Fläche ist mit Teppichboden ausgestattet und wird renoviert übergeben. Gerne kann nach Rücksprache die Raumaufteilung flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

• Büro- und Geschäftshaus
• Vollständig renovierter Objektzustand
• Normale Ausstattungsqualität
• 6 Etagen
• Terrasse mit Domblick
• Teppichboden
• Öffenbare Kunststofffenster
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Cat.6-Verkabelung über Bodentanks
• Pendelleuchten
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Glastüren
• Teilklimatisiert
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage
• Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Location

Das Objekt liegt im prosperierenden Stadtteil Mülheim, hier finden derzeit mit dem I/D-Cologne oder dem Cologneo I einige der größten Projektentwicklungen in Köln statt. In der Keupstraße oder am Wiener Platz, aber auch in Alt-Mülheim entlang des Rheins findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Lage am Clevischen Ring mit der Erreichbarkeit der Autobahn und auch der Mülheimer Brücke sind Argumente die für die bevorzugte Anbindung mit dem PKW sprechen und runden das Angebot als interessante Alternative in der Region ab.