PROVISIONSFREI | LOGISTIKNEUBAU | NACH M ...
| Immo ID | 221816 |
| Expose Titel | Logistikzentrum nach Mieterwunsch |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 89150 |
| Town | Laichingen |
| Country | Germany |
| Total surface | 18.554 m² |
| Hallenfläche | 15.777 m² |
| Office space | 1.275 m² |
| Dividable from | 7.620 m² |
| Mezzaninfläche | 1.502 m² |
| Beaconing | Gas |
| Heating | Dunkelstrahler |
| Other | Ausstattung nach Mieterwunsch |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches bis ca. Q3 2023 vollständig spekulativ erbaut ist. Die Immobilie teilt sich in zwei Halleneinheiten, welche gemeinsam oder getrennt voneinander angemietet werden können. Die Flächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard und werden über 10 und 6 Rampentore, sowie jeweils ein ebenerdiges Tor angedient. Auf Mieterwünsche kann im aktuellen Zustand noch eingegangen werden.
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing
Energy pass (for Buildings)
| Energy pass (for Buildings) | available for house viewing |
Equipment/Features
• Bodenbelastung bis zum 40 t/m²• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore Halle 1 x10
• Halle 2 x6
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit
• Wassergefährdungsklasse WGK III
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
• Sonstiges Ausstattung nach Mieterwunsch
Location
Das Industriegebiet Ost am östlichen Stadtrand von Laichingen liegt in einem Dreieck zwischen der Geislinger Straße (K 7423), der L 230 (Machtolsheim – Münsingen) und der bestehenden Bebauung entlang der Gottlieb-Daimler-Straße. Das Industriegebiet Ost zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrslage aus. Es liegt direkt an der L 230 (Machtolsheim – Münsingen) und der Autobahnanschluss der BAB A 8 bei Merklingen ist nur 5 km entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zum einen das bestehende Gewerbegebiet „Südost und Krähenlauh“ und zum anderen das „Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb“. Alle drei Gewerbe- und Industriegebiete bilden den industriellen Schwerpunkt der Stadt Laichingen.1
Other
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Mr. Nicolas Falter
Phone +49 221 337725-32
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