PROVISIONSFREI | LOGISTIKNEUBAU | NACH M ...

Immo ID221816
Expose TitelLogistikzentrum nach Mieterwunsch
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code89150
TownLaichingen
CountryGermany
Total surface18.554 m²
Hallenfläche15.777 m²
Office space1.275 m²
Dividable from7.620 m²
Mezzaninfläche1.502 m²
BeaconingGas
HeatingDunkelstrahler
OtherAusstattung nach Mieterwunsch
Commissionfree of commission
Currency

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches bis ca. Q3 2023 vollständig spekulativ erbaut ist. Die Immobilie teilt sich in zwei Halleneinheiten, welche gemeinsam oder getrennt voneinander angemietet werden können. Die Flächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard und werden über 10 und 6 Rampentore, sowie jeweils ein ebenerdiges Tor angedient. Auf Mieterwünsche kann im aktuellen Zustand noch eingegangen werden.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for house viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Bodenbelastung bis zum 40 t/m²
• Anlieferung 24/7 Nutzung
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore Halle 1 x10
• Halle 2 x6
• Anzahl ebenerdiger Tore 1 pro Einheit
• Wassergefährdungsklasse WGK III
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Dunkelstrahler
• Beleuchtung LED-Beleuchtung
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
• Sonstiges Ausstattung nach Mieterwunsch

Location

Das Industriegebiet Ost am östlichen Stadtrand von Laichingen liegt in einem Dreieck zwischen der Geislinger Straße (K 7423), der L 230 (Machtolsheim – Münsingen) und der bestehenden Bebauung entlang der Gottlieb-Daimler-Straße. Das Industriegebiet Ost zeichnet sich durch eine sehr günstige Verkehrslage aus. Es liegt direkt an der L 230 (Machtolsheim – Münsingen) und der Autobahnanschluss der BAB A 8 bei Merklingen ist nur 5 km entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zum einen das bestehende Gewerbegebiet „Südost und Krähenlauh“ und zum anderen das „Interkommunale Industrie- und Gewerbegebiet Laichinger Alb“. Alle drei Gewerbe- und Industriegebiete bilden den industriellen Schwerpunkt der Stadt Laichingen.

Other

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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