BÜRO-/PRAXISFLÄCHE | HELL & OFFEN | BRAU ...

Immo ID211781
Expose TitelZentral gelegene Büro-/Praxisfläche in Pulheim-Brauweiler
Type of usageCommercial
Type of commercializationPurchase
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50259
TownPulheim
CountryGermany
Additional geographical informationBrauweiler, Rheinland
Total surface485 m²
Office space485 m²
Dividable from150 m²
Quality of equipment/featuresStandard
Number of floors (in the property)4
WindowAluminiumrahmen, bodentief
LichtBAP-gerechte Beleuchtung
SanitärDamen- u. Herren-WC
KitchenKitchenette
KitchenetteYes
No barriersYes
OtherWohn- und Geschäftshaus
Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
Teeküche
Getrennte Damen-/Herren WCs
14 Tiefgaragenplätze
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots14

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Hier erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche mit höchster Visibilität im Kern von Pulheim-Brauweiler. Zur Verfügung stehen knapp 622 m² Gesamtfläche, die sich aufteilen in 443 m² Bürofläche im Erdgeschoss, 42 m² Nutzfläche im Obergeschoss sowie weiteren 139 m² Archivfläche im Untergeschoss.

Sämtliche Leichtbauwände werden aktuell aus dem Erdgeschoss entfernt, so dass den zukünftigen Nutzer eine großzügige, offen geschnittene Bürofläche erwartet. Das Obergeschoss mit der Teeküche sowie getrennten Damen- und Herren WC-Anlagen ist über eine Wendeltreppe vom Erdgeschoss erreichbar.

Die große Fensterfront, die sich komplett entlang der Erdgeschosseinheit des Eckgebäudes befindet, bietet ausreichend Platz für Werbemaßnahmen.

Gerne nehmen wir Ihr schriftliches Kaufpreisangebot entgegen!

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Wohn- und Geschäftshaus
• Hohe Visibilität im Zentrum von Brauweiler
• Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Teeküche
• Getrennte Damen-/Herren WCs
• 14 Tiefgaragenplätze

Location

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Kern von Pulheim-Brauweiler. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich die geschichtsträchtige Abtei Brauweiler, die seit jeher das Stadtbild prägt und als größtes Wahrzeichen der Stadt gilt. Die Fläche mit ihrer großen Fensterfront profitiert von einer hohen Visiblität, da Sie sowohl von der durchs Zentrum führenden Ehrenfriedstraße als auch der Kaiser-Otto-Straße ersichtlich ist. Abgerundet wird die Lage vor Ort von dem vorteilhaften Parkplatzangebot mit dem öffentlichen Parkplatz an der Kaiser-Otto-Straße im Ortskern.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
Phone +49 221 337725-41
Mobile: +49 173 6771771

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