HALLE | EBENERDIG | BEHEIZT | GROßHANDEL ...

Immo ID	19316
Expose Titel	Hallenflächen im Gewerbegebiet Rodenkirchen
Type of usage	Commercial
Marketing method	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	50996
Town	Cologne
Country	Germany
Total surface	1.560 m²
Hallenfläche	1.150 m²
Office space	410 m²
Dividable from	1.250 m²
Floor	Concrete
Beaconing	Gas, Warmluftgebläse
Other	Deckenoberlichter, umzäunt
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Parking space hire	25 €
Number of parking spots	13

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Lagerhalle im Gewerbegebiet Rodenkirchen, welche sich in einen ehemaligen Großhandel und eine weitere Lager/Werkstattfläche im Rückwärtigen Bereich teilt. Die große Halle weist eine Höhe von ca. 4,50 m UKB auf und besitzt eine angrenzende Kalthalle. Die Lager-/Werkstattfläche verfügt über eine Höhe von ca. 3,00 m UKB. Büroflächen sind variabel anmietbar. Durch die flexible Aufteilungsmöglichkeit ist das Objekt flexibel nutzbar. Außerdem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

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Equipment/Features

Halle
• Hallenhöhe UKB ca. 4,50 m
• Boden Industriebetonboden
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Regalierung keine
• Starkstrom
• beheizt, umzäunt, RWA's, Deckenoberlichter, getrennte WC-Einheiten

Büro
• Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
• EDV-Verkabelung
• Fensterbankkabelkanäle
• außenliegender Sonnenschutz (manuell)
• flexible Raumaufteilung

Location

Rodenkirchen ist ein linksrheinischer Stadtteil der Stadt Köln, benannt nach dem gleichnamigen Bezirk Rodenkirchen. Der Stadtbezirk Rodenkirchen umfasst Marienburg, Zollstock und Godorf. Das Autobahnkreuz Köln-Süd A4 in Richtung Frechen bzw. Köln-Westhoven und A555 in Richtung Bonn ist schnell zu erreichen. Vom Rodenkirchener Zentrum ist der Godorfer Hafen sowie das GVZ Eifeltor gut zu erreichen. Der Godorfer Hafen ist der umschlagstärkste Hafen in Köln und Umgebung. Er versorgt unter anderem die chemische Industrie der Region mit
Mineralöl. Das GVZ Eifeltor umfasst einen der größten Containerumschlagbahnhöfe in Deutschland.