GROSSE FENSTERFRONT | ZENTRUM VON BRAUWE ...

Immo ID211748
Expose TitelZentral gelegene Einzelhandelsfläche in Pulheim-Brauweiler
Type of usageCommercial
Type of commercializationRent
Property classShop/retail outlet
Property typeRetail store
ZIP code50259
TownPulheim
CountryGermany
Additional geographical informationBrauweiler, Rheinland
Total surface624 m²
Shop surface624 m²
Area for Sale624 m²
Dividable from153 m²
KitchenetteYes
No barriersYes
Other443 m² Verkaufsfläche im EG
42 m² Nebennutzfläche im OG
139 m² Nebennutzfläche im UG

Hohe Visibilität im Zentrum von Brauweiler
Ca. 30 Meter lange Schaufensterfront
Großzügig geschnittene Verkaufsfläche im Erdgeschoss
Teeküche
Getrennte Damen-/Herren WCs
14 Tiefgaragenplätze
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Number of parking spots14
Running costs per sq. m2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Hier erwartet Sie eine großzügige Einzelhandelsfläche mit höchster Visibilität im Kern von Pulheim-Brauweiler. Zur Verfügung stehen knapp 622 m² Gesamtfläche, die sich aufteilen in 443 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie 42 m² Nebennutzfläche im Obergeschoss und weiteren 139 m² Nebenflächen im Untergeschoss.

Sämtliche Leichtbauwände werden aktuell aus dem Erdgeschoss entfernt, so dass den zukünftigen Nutzer eine großzügige Verkaufsfläche erwartet. Das Obergeschoss mit der Teeküche sowie getrennten Damen- und Herren WC-Anlagen ist über eine Wendeltreppe von der Verkaufsfläche im Erdgeschoss erreichbar.

Die große Fensterfront, die sich komplett entlang der Erdgeschosseinheit des Eckgebäudes befindet, bietet ausreichend Platz für Werbemaßnahmen.

Im Rahmen der aktuellen Umbaumaßnahmen in der Fläche kann gerne auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers hinsichtlich der räumlichen Aufteilung sowie Ausstattungsmerkmale eingegangen werden.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• 443 m² Verkaufsfläche im EG
• 42 m² Nebennutzfläche im OG
• 139 m² Nebennutzfläche im UG

• Hohe Visibilität im Zentrum von Brauweiler
• Ca. 30 Meter lange Schaufensterfront
• Großzügig geschnittene Verkaufsfläche im Erdgeschoss
• Teeküche
• Getrennte Damen-/Herren WCs
• 14 Tiefgaragenplätze

Location

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Kern von Pulheim-Brauweiler. Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich die geschichtsträchtige Abtei Brauweiler, die seit jeher das Stadtbild prägt und als größtes Wahrzeichen der Stadt gilt. Die Fläche mit ihrer großen Fensterfront profitiert von einer hohen Visiblität, da Sie sowohl von der durchs Zentrum führenden Ehrenfriedstraße als auch der Kaiser-Otto-Straße ersichtlich ist. Abgerundet wird die Lage vor Ort von dem vorteilhaften Parkplatzangebot mit dem öffentlichen Parkplatz an der Kaiser-Otto-Straße im Ortskern.

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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