Produktionsareal mit 24/7 in Venlo zu Ve ...
| Immo ID | 211739 |
| Expose Titel | Rijnaakkade 11, 15, 16 & |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Purchase |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 5902 |
| Town | Venlo |
| Country | Netherlands |
| Total surface | 10.431 m² |
| Hallenfläche | 9.089 m² |
| Office space | 1.342 m² |
| Real-estate size | 24.784 m² |
| Dividable from | 11.137 m² |
| Floor material | Epoxidharz, Concrete |
| Material for heating | Gas |
| Heating | Central heating |
| EDV-Verkabelung | Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle |
| Grundbuchangaben | Flurstück: - Ankerkade 6: 1346, 1422, 1510 - Rijnakkaade 11, 15, 16: 1345, 1511, 1672, 1939 |
| Other | Baujahr: 1998 - 2012 |
| Purchase price | 7.500.000 € |
| Commission | provisionspflichtig 2,75 % zzgl. MwSt. |
| Currency | € |
| x times (actual) | 22,81 |
| monthly rental (nominal) | 27.400 € |
| monthly rental (actual) | 45.000 € |
| Stellplatzanzahl PKW | 130 |
| Annual Rent (actual) | 328.800 € |
| x times (target) | 13,89 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
1
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing
Energy pass (for Buildings)
| Energy pass (for Buildings) | available for house viewing |
Equipment/Features
1Location
Venlo liegt in der Provinz Limburg und gilt primär als ein logistischer Hotspot, von dem aus 160 Millionen Verbraucher bedient werden. Dieser Triple-A-Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu mehreren großen Märkten, was Venlo zu einem ausgezeichneten Vertriebszentrum macht. In Venlo kreuzen sich die Autobahnen A67 und A73, die die Benelux-Länder mit dem Ruhrgebiet verbinden und machen damit das Logistikzentrum zu einem ausgezeichneten Ort für die Konsolidierung mehrerer Standorte und den Transit von Gütern in umliegende Länder. Die umliegenden Logistikaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Mode, E-Commerce, Elektronik und medizinische Geräte.1
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Mr. Marcel Jasmund
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