Produktionsareal mit 24/7 in Venlo zu Ve ...

Immo ID211739
Expose TitelRijnaakkade 11, 15, 16 &
Type of usageCommercial
Type of commercializationPurchase
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code5902
TownVenlo
CountryNetherlands
Total surface10.431 m²
Hallenfläche9.089 m²
Office space1.342 m²
plot surface24.784 m²
Dividable from11.137 m²
Floor materialEpoxidharz, Concrete
HeatingCentral heating
BeaconingGas, Warmluftgebläse, Dunkelstrahler
EDV-VerkabelungCat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
GrundbuchangabenFlurstück:
- Ankerkade 6: 1346, 1422, 1510
- Rijnakkaade 11, 15, 16: 1345, 1511, 1672, 1939
OtherBaujahr: 1998 - 2012
Purchase price7.500.000 €
Commissionprovisionspflichtig 2,75 % zzgl. MwSt.
Currency
x times (actual)22,81
monthly rental (nominal)27.400 €
monthly rental (actual)45.000 €
Number of parking spots130
Annual Rent (actual)328.800 €
x times (target)13,89

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

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Type: available for viewing

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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

1

Location

Venlo liegt in der Provinz Limburg und gilt primär als ein logistischer Hotspot, von dem aus 160 Millionen Verbraucher bedient werden. Dieser Triple-A-Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu mehreren großen Märkten, was Venlo zu einem ausgezeichneten Vertriebszentrum macht. In Venlo kreuzen sich die Autobahnen A67 und A73, die die Benelux-Länder mit dem Ruhrgebiet verbinden und machen damit das Logistikzentrum zu einem ausgezeichneten Ort für die Konsolidierung mehrerer Standorte und den Transit von Gütern in umliegende Länder. Die umliegenden Logistikaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Mode, E-Commerce, Elektronik und medizinische Geräte.

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