CARLSWERK | FLEXIBLE BÜROLÖSUNGEN | PROV ...

Immo ID	211703
Expose Titel	Ihr neues Büro im Carlswerk
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	51063
City	Köln
Country	Germany
Total area	1.486 sqm
Office area	1.486 sqm
divisible from	630 sqm
Objektzustand	Modernized
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors	5
Floor	Carpet
Window	Aluminiumrahmen
Verkabelung	Brüstungskanäle
Licht	BAP-gerechte Beleuchtung
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Elevator	Freight lift, Lift
Miscellaneous	flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch individueller Ausbau nach Vereinbarung glatte Wände keine Abhangdecke
Commission	provisionsfrei
Currency	€
Rent for parking space	70 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Im Carlswerk wurde in einer ehemaligen Produktionshalle ein Bürostandort geschaffen, der sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit erfreut.

Hier wurde im Laufe der Jahre ein homogener Instustriecampus geschaffen, welcher über Büros, Restaurants, Ärzte und Freizeitangeboten verfügt.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• individueller Ausbau nach Vereinbarung
• glatte Wände
• keine Abhangdecke
• Aluminiumfenster
• Teppichboden
• BAP-gerechte Beleuchtung
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Personen- /Lastenaufzug
• diverse Gastronomien in direkter Umgebung
• ausreichende Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus

Location

Das Objekt liegt im prosperierenden Stadtteil Mülheim, hier finden derzeit mit dem nahe gelegenen I/D-Cologne oder dem Cologneo einige der größten Projektentwicklungen in Köln statt. In der Keupstraße oder am Wiener Platz, aber auch in Alt-Mülheim entlang des Rheins findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Lage in der Schanzenstraße mit der Erreichbarkeit der Autobahn und auch der Mülheimer Brücke sind Argumente die für die bevorzugte Anbindung mit dem PKW sprechen und runden das Angebot als interessante Alternative in der Region ab.