HALLE | LAGERHALLE | PRODUKTION | 18 RAM ...

Immo ID211697
Expose TitelLagerhalle in Neuss Üdesheim
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code41468
TownNeuss / Uedesheim
CountryGermany
Total surface24.488 m²
Hallenfläche19.844 m²
Office space794 m²
plot surface42.403 m²
Dividable from5.500 m²
Mezzaninfläche3.850
Floor materialEpoxidharz
HeatingCentral heating
BeaconingGas, Warmluftgebläse
Other- Gesamtgrundstücksgröße ca. 42.000 m²
- drei Brandschutzabschnitte
- 9 LKW-Stellplätze
Commissionfree of commission
Currency
Parking space hire20 €
Number of parking spots62

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das ca. 42.000 m² große komplett eingefriedete Grundstück in Neuss-Üdesheim ist mit einer Bestandsfläche von ca. 21.000 m² großen Logistikflächge bebaut. Die Liegenschaft teilt sich in 3 Brandschutzabschnitte auf, wodurch eine Teilbarkeit ab ca. 5.500 m² realisierbar ist. Die 11,5 m UKB hohe Halle kann durch 18 Rampen und 4 ebenerdigen Toren angedient werden.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Erweiterungsneubaus von ca. 3.300 m² Hallenfläche.
Die Büro & Sozialflächen können individuell angepasst werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe: UKB 9,5 bis 11,5 m
• Bodenbelastung: 6,0 t/m²
• Boden: Epoxidharz
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 18
• Anzahl ebenerdiger Tore: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung: NEON-Beleuchtung, Lichtbänder
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Gesamtgrundstücksgröße: ca. 42.000 m²
• drei Brandschutzabschnitte

Location

Das Logistikobjekt liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A57 und A46 in Neuss-Uedesheim. Sie erreichen in etwa 5 Minuten die Düsseldorfer Stadtgrenze. Die Einfahrt auf das Gelände erfolgt durch eine großzügige Einfahrt, wo zahlreiche Stellplätze zur Verfügung stehen. Für Mitarbeiter, die auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen müssen, ist eine Bushaltestelle der Linie 850, 851 und 878 und S-Bahn-Haltestelle Neuss-Stüttgenin etwa 9 Gehminuten erreichbar.

Other

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  • Marcel Jasmund
Mr. Marcel Jasmund
Phone +49 221 337725-31
Mobile: +49 173 5771 771

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