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Immo ID211696
Expose TitelModerne Produktionshalle
Type of useCommercial
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHalls/Warehouse/Production
Subtype of propertyHall
Postcode53894
CityMechernich
CountryGermany
Total area2.550 sqm
Hallenfläche1.340 sqm
Office area410 sqm
Plot size2.480 sqm
divisible from2.550 sqm
Mezzaninfläche800 sqm
FloorConcrete
CombustionWind / Water heat pump, Gas
Heating typeCentral heating system
EDV-VerkabelungCat.7
Cable ductYes
GrundbuchangabenFlur 16: 24, 175, 176
MiscellaneousGlasfaseranschluss, 3-fach Verglasung, Flächenheizung
Purchase price2.000.000 €
Commissionprovisionsfrei
Currency€
x times (actual)15,38
Monthly rental income (actual)10.838,52 €
Stellplatzanzahl PKW18
Annual rent (actual)130.062,24 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das zur Veräußerung stehende Objekt bestehend aus einer Lager-/Produktionshalle, einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich und wurde 2019 in modernster Bauweise errichtet. Die hochwertige Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 2.480 m² großen Grundstück und wird über 3 ebenerdige Tore angedient. Zwei der Tore haben die Maße 5,25 m (Breite) x 4,50 m (Höhe) und können als LKW Durchfahrung in der Halle genutzt werden.

 
Energy certificate
Type: Viewing is possible

Energy certificate

Energy certificateViewing is possible
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB 7,80 m
• Bodenbelastung 5 t/m²
• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore 3
• Heizungsart Zentralheizung, Flächenheizung
• Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
• EDV-Verkabelung Cat.7
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
• Starkstrom 16 A, 32 A, 64 A
• Kabelkanäle Ja
• Glasfaseranschluss
• 3-fach Verglasung

Location

Mechernich ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Euskirchen. Sie befindet sich im Süden von Nordrhein-Westfalen im Naturpark Nordeifel und ist ein Tor zum Nationalpark Eifel. Mechernich dient als strategischer Standort für große Unternehmen wie Hochwald. Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Miscellaneous

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  • Nicolas Falter
Mr. Nicolas Falter
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