BÜRO | VIDAN REAL ESTATE

Immo ID	211695
Expose Titel	Attraktive Bürofläche im Hotel- und Bürokomplex Triforum
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50823
City	Köln
Country	Germany
Additional geographical information	Ehrenfeld
Total area	1.130 sqm
Office area	1.130 sqm
divisible from	1.130 sqm
Objektzustand	Modernized
Quality of equipment/features	Superior
Floor	According to tenant request
Window	öffenbar
Verkabelung	Cat.6, Brüstungskanäle
Licht	BAP-gerechte Beleuchtung
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Elevator	Lift
Barrier-free	Yes
Miscellaneous	Barrierefreiheit Serverraum Keller Umbauwünsche und Ausstattung können individuell angepasst werden
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Service charges per sqm	4 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die vakante Bürofläche befindet sich im fünften Obergeschoss des am Inneren Grüngürtel befindlichen Hotel- und Bürokomplexes "Triforum Köln". Bis auf die angebotene Fläche sind die 14 Stockwerke vollvermietet und die namhaften Nutzer der Liegenschaft unterstreichen den repräsentativen Charakter der Liegenschaft. Sprechen Sie uns an, gerne beraten wir Sie und thematisieren mögliche Umbauwünsche, Ausstattungsmerkmale sowie die flexible Raumaufteilung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• Modernisierter Objektzustand
• Gehobene Ausstattungsqualität
• Boden Nach Mieterwunsch
• Öffenbare Fenster
• Verkabelung über Brüstungskanäle
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• Serverraum
• Keller
• Umbauwünsche und Ausstattung können individuell angepasst werden

Location

Profitieren Sie hier von der verkehrsgünstigen Lage an die Kölner Autobahn ohne dabei die Vorteile der Kölner Innenstadt zu missen. Der Hotel- und Bürokomplex Triforum befindet sich direkt am prosperierenden Inneren Grüngürtel, der Jung und Alt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Autobahnanschluss der A57 sowie die Zoobrücke mit der Anbindung an die A3 und A4 gewährleisten einen schnellen Anschluss mit dem PKW. Der ÖPNV ist mit der fußläufig erreichbaren KVB-Haltestelle "Universitätsstraße" sowie dem Bahnhof "Köln-West" mit den Regionalbahnen ebenfalls hervorzuheben.