BÜRO | VIDAN REAL ESTATE

Immo ID	211694
Expose Titel	Bürofläche im Gewerbepark Cologno in Köln-Ossendorf
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50829
City	Köln
Country	Germany
Additional geographical information	Ossendorf
Total area	138 sqm
Office area	138 sqm
divisible from	138 sqm
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Standard
Floor	According to tenant request
Window	Kunststoffrahmen, öffenbar
Verkabelung	Brüstungskanäle
Licht	Spiegelrasterleuchten
Kitchen	Kitchenette
Security	Intercom
Miscellaneous	Gewerbepark mit Mix aus Hallen und Büros flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Rent for parking space	40 €
Service charges per sqm	2,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Bei der hier angebotenen Liegenschaft im Gewerbepark "Cologno" handelt es sich um verschiedene, unterschiedlich große Büro-Hallen-Kombinationen. Der Gewerbepark überzeugt insbesondere durch den hohen Grünflächenanteil, die gepflegten Parks sowie den guten Bürostandard. Die Bürofläche wird renoviert übergeben und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer gerne auch individuell Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• Renovierter Objektzustand
• Normale Ausstattungsqualität
• Boden Nach Mieterwunsch
• Öffenbare Kunststofffenster
• Verkabelung über Brüstungskanäle
• Spiegelrasterleuchten
• Teeküche
• Gegensprechanlage
• Gewerbepark mit Mix aus Hallen und Büros
• Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich

Location

Begünstigt durch den unmittelbaren Anschluss an das U-Bahnnetz sowie den Kölner Autobahnring bietet die Lage am Rande der Stadt eine direkte Anbindung an den Innenstadtkern. Die Autobahnauffahrt mit Verbindung an die A1, A3 und A4 in alle Himmelsrichtungen erreichen Sie innerhalb von drei Minuten.

Der Bürocampus befindet sich inmitten des etablierten Bürostandorts „Am Butzweilerhof“ im Kölner Norden. Ursprünglich als Flughafengelände und später als Medienstandort genutzt, ist der Stadtteil erste Wahl von inzwischen mehr als 400 Unternehmen und Verwaltung. Dazu zählen NetCologne, Sparkasse KölnBonn, Bundesagentur für Arbeit, Endemol, RTL, RIMOWA, Coca-Cola, MMC Studios, IKEA, UPS, Hochtief, Leica, IVECO, Handwerkskammer Köln und viele mehr.