REPRÄSENTATIVER EINGANG | BARRIEREFREI | ...

Immo ID	211676
Expose Titel	Büroflächen in ehemaligem Designhotel der Euronova Loftmeile
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50969
City	Köln
Country	Germany
Additional geographical information	Zollstock
Total area	1.401 sqm
Office area	1.401 sqm
divisible from	39 sqm
Objektzustand	As good as new
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors	4
Floor	Carpet, Parquet
Window	bodentief, öffenbar
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.7
Licht	BAP-gerechte Beleuchtung
Elevator	Lift
Security	Intercom
Barrier-free	Yes
Miscellaneous	flexible Raumaufteilung der Büros möglich Barrierefreiheit Empfangsbereich gestaltbar Konferenzräume, die kostenfrei zur Verfügung stehen hausinterne Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Service charges per sqm	3,30 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Euronova Loftmeile besteht insgesamt aus sechs Baukörpern und die hier angebotene Fläche im ehemaligen Designhotel befindet sich in Haus 5. Das Gelände besticht durch eine wohlfühlende Arbeitsatmosphäre mit individuellen Loftflächen in den verglasten Atelierbauten, der auch durch den Mix etablierter Unternehmen sowie neu gegründeten kreativen Unternehmen unterstrichen wird. Die ehemalige Hotel-Liegenschaft verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit bietet, einen repräsentantiven Empfang einzurichten. Die vakanten Flächen lassen sich durch Schaffung von Durchgangsöffnungen miteinander verbinden, somit lassen sich sowohl 30 m² als auch 60 m²-Büros verwirklichen.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• Gehobene Ausstattungsqualität
• 4 Etagen
• Teppichboden sowie Parkett
• bodentiefe, öffenbare Fenster
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Cat.7-Verkabelung
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Personenaufzug
• Barrierefreiheit
• Gegensprechanlage
• Flexible Raumaufteilung der Bürosmöglich
• Empfangsbereich gestaltbar
• Konferenzräume, die kostenfrei zur Verfügung stehen
• Hausinterne Tiefgarage sowie Außenstellplätze

Location

Das Objekt liegt im Stadtteil Zollstock direkt am Zollstockgürtel, die Nahe gelegene Vorgebirgstraße gewährleistet eine schnelle Anbindung in die Kölner Innenstadt. Das Autobahnkreuz Köln-Süd sowie die Anschlussstelle Klettenberg und Eifeltor sind wenige Fahrminuten entfernt und lassen Sie die A4 Richtung Aachen/Bergisch Gladbach erreichen. Ein weiterer Vorteil ist der ÖPNV mit der KVB-Linie 12 an der Haltestelle "Zollstockgürtel, die etwa fünf Geminuten entfernt ist.