LAGER | PRODUKTION | RAMPEN | BÜRO | VID ...
| Immo ID | 211674 |
| Expose Titel | Produktionsflächen mit idealer Verkehrsanbindung |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Halls/warehouse/workshops |
| Property type | Hall |
| ZIP code | 40699 |
| Town | Erkrath |
| Country | Germany |
| Total surface | 5.568 m² |
| Hallenfläche | 4.779 m² |
| Office space | 789 m² |
| plot surface | 7.889 m² |
| Dividable from | 4.779 m² |
| Floor material | Concrete |
| Heating | Central heating |
| Beaconing | Oil |
| Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
| Currency | € |
| Number of parking spots | 34 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotene Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück in Erkrath. Die Lager-/Produktionshalle ist ca. 7,50 m hoch und hat eine Größe von rund 4.800 m², welche über insgesamt 10 Rolltore angedient werden kann. An die Halle gliedert sich ein zweigeschossiges Bürogebäude mit insgesamt etwa 790 m² Fläche. Im Außenbereich befinden sich ausreichend Stellplätze.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |
Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB ca. 7,50 m• Boden Beton
• Anlieferung 6 bis 22 Uhr
• Andienung Rampentore, ebenerdige Tore, seitliche Endladung
• Anzahl Rampentore 10
• Anzahl ebenerdiger Tore 2
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Öl
• Beleuchtung NEON-Beleuchtung, Oberlichter
• Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
• Starkstrom 16 A
Location
Die Liegenschaft befindet sich in Erkrath, einem begehrten Gewerbestandort unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Dieser Standort profitiert insbesondere von seiner sehr günstigen Lage mit guten Verkehrsanbindungen über das Autobahnkreuz Hilden (A3/A46) in die Richtungen Köln, Düsseldorf, Wuppertal und Frankfurt. Eine Bushaltestelle mit Buslinien Richtung Düsseldorf befindet sich direkt vor dem Objekt.1
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