IM ALLEINAUFTRAG | PROVISIONSFREI | STUD ...

Immo ID211664
Expose TitelWIDEX Lofts
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code40549
TownDüsseldorf / Heerdt
CountryGermany
Total surface597 m²
Office space597 m²
plot surface6.834 m²
Dividable from380 m²
Quality of equipment/featuresSuperior
Floor materialTenants choice
WindowKunststoffrahmen, Double glazing
sun protectionaußenliegend
VerkabelungCat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
LichtLED lighting
KühlungAir conditioning
SanitärDamen- u. Herren-WC
KitchenAufenthaltsküche
KitchenetteYes
HeatingCentral heating
BeaconingGas
Securitygesichertes Areal
Air-conditionedYes
OtherAusbau nach Mieterwunsch
Commissionfree of commission
Currency
Deposit3 month´s rent
Number of parking spots5

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die angebotene Liegenschaft wird 2021 kernsaniert und kann mieterspezifisch ausgebaut werden. Im Obergeschoss der Halle befindet sich eine ca. 600 m² große Bürofläche, welche nach Absprache hälftig geteilt werden kann. Der Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Nutzer und kann zum jetzigen Zeitpunkt, neben der Raumaufteilung, noch bestimmt werden. Geplant sind Büros, bzw. Studios im Loftcharakter.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
• Ausstattungsqualität Gehoben
• Modernisierung 2021
• Boden Nach Mieterwunsch
• Fenster Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
• Sonnenschutz außenliegend
• Verkabelung Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
• Licht LED-Beleuchtung
• Kühlung Klimaanlage
• Sanitär Damen- u. Herren-WC
• Küche Aufenthaltsküche
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
• Sicherheit gesichertes Areal
• Sonstiges Ausbau nach Mieterwunsch

Location

Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen, mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt von Düsseldorf und zu den Autobahnen, sowie Bus- und Straßenbahn. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten und zur Autobahn nur ca. 1 Minute. Der Fußweg bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt etwa 4 Minuten.

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  • Nicolas Falter
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