PROVISIONSFREI | BÜRO | STUDIO | LOFT | ...
| Immo ID | 211664 |
| Expose Titel | WIDEX Lofts |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Property class | Offices |
| Property type | Office space |
| ZIP code | 40549 |
| Town | Düsseldorf / Heerdt |
| Country | Germany |
| Total surface | 380 m² |
| Office space | 380 m² |
| Real-estate size | 6.834 m² |
| Dividable from | 380 m² |
| Objektzustand | First use after renovation |
| Quality of equipment/features | Superior |
| Floor material | Screed, Tenants choice |
| Window | Kunststoffrahmen, Double glazing |
| sun protection | außenliegend |
| Verkabelung | Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle |
| Licht | LED lighting |
| Kühlung | Air conditioning |
| Sanitär | Damen- u. Herren-WC |
| Kitchen | Aufenthaltsküche |
| Kitchenette | Yes |
| Beaconing | Gas |
| Heating | Central heating |
| Security | gesichertes Areal |
| Air-conditioned | Yes |
| Other | Ausbau nach Mieterwunsch möglich |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
| Deposit | 3 month´s rent |
| Stellplatzanzahl PKW | 5 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotene Liegenschaft wird 2022 kernsaniert und kann mieterspezifisch ausgebaut werden. Im Hochpaterre der Liegenschaft befindet sich eine ca. 600 m² große Bürofläche, welche sich in zwei potentielle Einheiten gliedert. Der Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Nutzer und kann zum jetzigen Zeitpunkt, neben der Raumaufteilung, noch bestimmt werden. Geplant sind Büros, bzw. Studios im Loft- und Industriecharakter.
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing
Energy pass (for Buildings)
| Energy pass (for Buildings) | available for house viewing |
Equipment/Features
• Objektzustand Erstbezug nach Sanierung• Ausstattungsqualität Gehoben
• Modernisierung 2021
• Boden Nach Mieterwunsch
• Fenster Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
• Sonnenschutz außenliegend
• Verkabelung Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
• Licht LED-Beleuchtung
• Kühlung Klimaanlage
• Sanitär Damen- u. Herren-WC
• Küche Aufenthaltsküche
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
• Sicherheit gesichertes Areal
• Sonstiges Ausbau nach Mieterwunsch
Location
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen, mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt von Düsseldorf und zu den Autobahnen, sowie Bus- und Straßenbahn. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten und zur Autobahn nur ca. 1 Minute. Der Fußweg bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt etwa 4 Minuten.1
Other
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