IM ALLEINAUFTRAG | PROVISIONSFREI | STUD ...
| Immo ID | 211664 |
| Expose Titel | WIDEX Lofts |
| Type of usage | Commercial |
| Marketing method | Rent |
| Property class | Offices |
| Property type | Office space |
| ZIP code | 40549 |
| Town | Düsseldorf / Heerdt |
| Country | Germany |
| Total surface | 597 m² |
| Office space | 597 m² |
| plot surface | 6.834 m² |
| Dividable from | 380 m² |
| Quality of equipment/features | Superior |
| Floor material | Tenants choice |
| Window | Kunststoffrahmen, Double glazing |
| sun protection | außenliegend |
| Verkabelung | Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle |
| Licht | LED lighting |
| Kühlung | Air conditioning |
| Sanitär | Damen- u. Herren-WC |
| Kitchen | Aufenthaltsküche |
| Kitchenette | Yes |
| Heating | Central heating |
| Beaconing | Gas |
| Security | gesichertes Areal |
| Air-conditioned | Yes |
| Other | Ausbau nach Mieterwunsch |
| Commission | free of commission |
| Currency | € |
| Deposit | 3 month´s rent |
| Number of parking spots | 5 |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Die angebotene Liegenschaft wird 2021 kernsaniert und kann mieterspezifisch ausgebaut werden. Im Obergeschoss der Halle befindet sich eine ca. 600 m² große Bürofläche, welche nach Absprache hälftig geteilt werden kann. Der Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Nutzer und kann zum jetzigen Zeitpunkt, neben der Raumaufteilung, noch bestimmt werden. Geplant sind Büros, bzw. Studios im Loftcharakter.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
| Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |
Equipment/Features
• Objektzustand Erstbezug nach Sanierung• Ausstattungsqualität Gehoben
• Modernisierung 2021
• Boden Nach Mieterwunsch
• Fenster Kunststoffrahmen, Doppelverglasung
• Sonnenschutz außenliegend
• Verkabelung Cat.7, Bodentanks, Brüstungskanäle
• Licht LED-Beleuchtung
• Kühlung Klimaanlage
• Sanitär Damen- u. Herren-WC
• Küche Aufenthaltsküche
• Heizungsart Zentralheizung
• Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung LED-Beleuchtung, Lichtbänder, Oberlichter
• Sicherheit gesichertes Areal
• Sonstiges Ausbau nach Mieterwunsch
Location
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen, mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt von Düsseldorf und zu den Autobahnen, sowie Bus- und Straßenbahn. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten und zur Autobahn nur ca. 1 Minute. Der Fußweg bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt etwa 4 Minuten.1
Other
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Mr. Nicolas Falter
Phone +49 221 337725-32
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