KÖLN-MÜLHEIM | PROSPERIERENDE LAGE | LOF ...

Immo ID	211659
Expose Titel	Attraktive Büroflächen im prosperierenden Köln-Mülheim
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	51063
City	Köln
Country	Germany
Total area	1.500 sqm
Office area	1.500 sqm
divisible from	473 sqm
Objektzustand	Neat
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors	11
Floor	Parquet
Window	bodentief, öffenbar
sun protection	außenliegend, electric
Verkabelung	Cat.6
Licht	Spiegelrasterleuchten
Kühlung	Split-Klimaanlage
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Kitchen	Kitchenette
Elevator	Lift
Security	Intercom
Miscellaneous	Abgehangene Metalldecke Heller lichtdurchfluteter Charakter
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Rent for parking space	50 €
Service charges per sqm	3,50 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Bürohochhaus liegt in der Schanzenstraße gegenüber des neu errichteten I/D Cologne und verfügt insgesamt über elf Geschosse. Die Büroetagen verfügen über einen hochwertigen Parkettboden und durch die bodentiefen, öffenbaren Fenster einen hellen, lichtdurchfluteten Bürocharakter. Die aktuell offen gestalteten Räumlichkeiten mit großzügigem OpenSpace lassen sich nach Rücksprache mit der Eigentümerseite individuell den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters anpassen.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

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available until viewing

Equipment/Features

• gepflegter Objektzustand
• normale Ausstattungsqualität
• 11 Etagen
• heller, lichtdurchfluteter Bürocharakter
• Parkettboden
• bodentiefe, öffenbare Fenster
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Cat.6-Verkabelung
• abgehangene Metalldecke
• Spiegelrasterleuchten
• Split-Klimaanlage
• getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage

Location

Das Objekt liegt im prosperierenden Stadtteil Mülheim, hier finden derzeit mit dem gegenüber liegenden I/D-Cologne oder dem Cologneo einige der größten Projektentwicklungen in Köln statt. In der nahe gelegenen Keupstraße oder am Wiener Platz, aber auch in Alt-Mülheim entlang des Rheins findet sich ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Straßenbahnlinie Die Lage in der Schanzenstraße mit der Erreichbarkeit der Autobahn und auch der Mülheimer Brücke sind Argumente die für die bevorzugte Anbindung mit dem PKW sprechen und runden das Angebot als interessante Alternative in der Region ab.