BÜRO | VIDAN REAL ESTATE

Immo ID211658
Expose TitelRepräsentative Bürofläche am Stadtwald - Bevorzugte Lage in Lindenthal
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50931
TownCologne
CountryGermany
Total surface186 m²
Office space186 m²
Dividable from186 m²
Quality of equipment/featuresStandard
Number of floors (in the property)5
Floor materialHardwood floor
WindowHolzrahmen, bodentief, öffenbar
sun protectioninnenliegend, Manual
VerkabelungCat.5, Brüstungskanäle
LichtBAP-gerechte Beleuchtung
SanitärDamen- u. Herren-WC
KitchenKitchenette
SecurityIntercom
Other2000 Grundsanierung für die heutige Nutzung
Denkmalschutz
Hohe Decken
Heizung über Nachtspeicheröfen
Optionale Außenstellplätze im Hinterhof
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire90 €
Running costs per sq. m1,90 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das ehemalige Stadtpalais „Freiherr von der Schulenberg“ wurde um ca. 1900 errichtet und im Jahre 2000 für die heute vorzufindende Nutzung grundlegend modernisiert und saniert. Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen edlen Stäbchenparkettboden, hohe Stuckdecken sowie teilweise bodentiefe Fenster. Zu dem Objekt können optional 2 Stellplätze im Hinterhof angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Vollständig renovierter Objektzustand
• Normale Ausstattungsqualität
• 2000 Grundsanierung für die heutige Nutzung
• Denkmalschutz
• Hohe Decken
• 5 Etagen
• Parkettboden
• Bodentiefe öffenbare Holzfenster
• Innenliegender manueller Sonnenschutz
• Cat.5 Verkabelung über Brüstungskanäle
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Gegensprechanlage
• Heizung über Nachtspeicheröfen
• Optionale Außenstellplätze im Hinterhof

Location

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Bürolage in Köln-Lindenthal, in nächster Nähe zum beliebten Kölner Stadtwald. Der Standort ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Köln und zeigt mit der Präsenz renommierter mittelständischer Unternehmen und Kanzleien ein attraktives Zusammenleben von Wohnen und Gewerbe. Die Verkehrssituation mit dem PKW ist durch die Anbindung an die Innenstadt über die Dürener Straße sowie die Autobahnauffahrt "Kreuz Köln-West" mit der A1 und A4 hervorzuheben. Die unmittelbar an dem Büro befindliche KVB-Haltestelle "Dürener Straße/Gürtel" mit der Linie 7 bietet den Mitarbeitern auch eine bevorzugte Anbindung an das ÖPNV-Netz. Abgerundet wird das Mietangebot durch den hohen Freizeitwert mit dem angrenzenden Stadtwald, der genügend Raum zur Erholung und Entspannung bietet.

Other

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  • Dennis Grubisic
Mr. Dennis Grubisic
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Mobile: +49 173 6771771

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