BÜRO | VIDAN REAL ESTATE
Immo ID | 211658 |
Expose Titel | Repräsentative Bürofläche am Stadtwald - Bevorzugte Lage in Lindenthal |
Type of use | Commercial |
Type of commercialization | Rent |
Property class | Offices |
Property type | Office space |
ZIP code | 50931 |
Town | Cologne |
Country | Germany |
Total surface | 186 m² |
Office space | 186 m² |
Dividable from | 186 m² |
Objektzustand | Completely renovated |
Quality of equipment/features | Standard |
Number of floors (in the property) | 5 |
Floor material | Hardwood floor |
Window | Holzrahmen, bodentief, öffenbar |
sun protection | innenliegend, Manual |
Verkabelung | Cat.5, Brüstungskanäle |
Licht | BAP-gerechte Beleuchtung |
Sanitär | Damen- u. Herren-WC |
Kitchen | Kitchenette |
Security | Intercom |
Other | 2000 Grundsanierung für die heutige Nutzung Denkmalschutz Hohe Decken Heizung über Nachtspeicheröfen Optionale Außenstellplätze im Hinterhof |
Commission | provisionspflichtig gemäß AGB |
Currency | € |
Parking space hire | 90 € |
Running costs per sq. m | 1,90 € |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Das ehemalige Stadtpalais „Freiherr von der Schulenberg“ wurde um ca. 1900 errichtet und im Jahre 2000 für die heute vorzufindende Nutzung grundlegend modernisiert und saniert. Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen edlen Stäbchenparkettboden, hohe Stuckdecken sowie teilweise bodentiefe Fenster. Zu dem Objekt können optional 2 Stellplätze im Hinterhof angemietet werden.
Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing
Energy pass (for Buildings)
Energy pass (for Buildings) | available for house viewing |


Equipment/Features
• Vollständig renovierter Objektzustand• Normale Ausstattungsqualität
• 2000 Grundsanierung für die heutige Nutzung
• Denkmalschutz
• Hohe Decken
• 5 Etagen
• Parkettboden
• Bodentiefe öffenbare Holzfenster
• Innenliegender manueller Sonnenschutz
• Cat.5 Verkabelung über Brüstungskanäle
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Teeküche
• Gegensprechanlage
• Heizung über Nachtspeicheröfen
• Optionale Außenstellplätze im Hinterhof
Location
Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Bürolage in Köln-Lindenthal, in nächster Nähe zum beliebten Kölner Stadtwald. Der Standort ist eine der beliebtesten Wohnlagen in Köln und zeigt mit der Präsenz renommierter mittelständischer Unternehmen und Kanzleien ein attraktives Zusammenleben von Wohnen und Gewerbe. Die Verkehrssituation mit dem PKW ist durch die Anbindung an die Innenstadt über die Dürener Straße sowie die Autobahnauffahrt "Kreuz Köln-West" mit der A1 und A4 hervorzuheben. Die unmittelbar an dem Büro befindliche KVB-Haltestelle "Dürener Straße/Gürtel" mit der Linie 7 bietet den Mitarbeitern auch eine bevorzugte Anbindung an das ÖPNV-Netz. Abgerundet wird das Mietangebot durch den hohen Freizeitwert mit dem angrenzenden Stadtwald, der genügend Raum zur Erholung und Entspannung bietet.1
Other
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Mr. Dennis Grubisic
Phone +49 221 337725-41
Mobile: +49 173 6771771
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