HALLE & BÜRO | PRODUKTION | EBENERDIGE A ...

Immo ID	19269
Expose Titel	Ebenerdige Lager-/Produktions-Flächen mit Büro im GE-Gebiet West
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Halls/warehouse/workshops
Property type	Hall
ZIP code	51469
Town	Bergisch Gladbach
Country	Germany
Total surface	3.814 m²
Hallenfläche	2.451 m²
Office space	1.363 m²
Dividable from	1.363 m²
Floor material	Concrete
Material for heating	Gas
Other	Büro - Spiegelrasterleuchten - große Tageslichtfenster mit elektrischen Außenjalousien und zusätzlicher innenliegender Sonnenschutz - Teeküche + separate Sanitärflächen für Damen und Herren befinden sich auf jeder Etage
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Stellplatzanzahl PKW	18

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Liegenschaft besteht aus 3 Verwaltungsgebäuden und 2 großen Lager-/Produktionshallen. Die Flächen können separat oder auch kombiniert angemietet werden. Das Objekt wurde im Jahr 1965 errichtet und 2002/2003 saniert.

Energy pass (for Buildings)
Type: available for house viewing
Final consumption of energy (thermal): 89.70 kWh/(m²*a)
Final consumption of energy (electricity): 16.30 kWh/(m²*a)

Energy pass (for Buildings)

Energy pass (for Buildings)

available for house viewing

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 4,8 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 6 bis 22 Uhr
• Andienung: ebenerdige Tore
• Anzahl ebenerdiger Tore: 3
• Befeuerung: Gas, Warmluftgebläse
• Beleuchtung: NEON, Lichtbänder
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
• Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A
• Sonstiges: Büro
- Spiegelrasterleuchten
- große Tageslichtfenster mit elektrischen Außenjalousien und zusätzlicher innenliegender Sonnenschutz
- Teeküche + separate Sanitärflächen für Damen und Herren befinden sich auf jeder Etage

Location

Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Köln, Leverkusen, Odenthal, Overat und Rösrath grenzen an Bergisch Gladbach. Die Autobahnanschlüsse A3 in Richtung Frankfurt bzw. Oberhausen und A4 in Richtung Köln bzw. Olpe sind gut zu erreichen. In Bergisch Gladbach haben sich unter anderem die Unternehmen Kurschilden, Karl Zimmermann und AGS Automation Greifsystemen gesiedelt.