LAGER | GROßHANDEL | RAMPEN | BÜRO | VID ...

Immo ID211626
Expose TitelLager- und Großhandelsfläche
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeHall
ZIP code44866
TownBochum / Wattenscheid
CountryGermany
Total surface19.012 m²
Hallenfläche15.166 m²
Office space3.846 m²
plot surface49.498 m²
Dividable from7.597 m²
Floor materialScreed
HeatingCentral heating
BeaconingGas
Commissionfree of commission
Currency
Number of parking spots400
Running costs per sq. m0,70 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Liegenschaft verfügt über ca. 7.597 m² Hallen-/Lagerfläche sowie diverse zusätzliche Lager und Büro-/Sozialflächen auf einer Gesamtfläche von etwa 15.000 m² im EG. Das Objekt wurde zuletzt als Großhandelsfläche genutzt, kann jedoch als Fachmarktzentrum oder zur Lagerhaltung verwendet werden. Die Andienung erfolgt über 11 Rampentore sowie 7 ebenerdige Tore. Im Außenbereich stehen bis zu 400 PKW Stellplätze zur Verfügung.

 
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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Hallenhöhe UKB: 5,77 m
• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Andienung: Rampentore
• Anzahl Rampentore: 11
• Anzahl ebenerdiger Tore: 7
• Stützenraster: 25 x 10 m
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED-Beleuchtung
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Sprinkleranlage
• Starkstrom: 16 A

Location

Das Objekt befindet sich in Bochum, einer Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets. Die Autobahn A40 ist innerhalb von 4 Fahrminuten erreicht. Der Bochumer Hauptbahnhof liegt ca. 13 Fahrminuten entfernt und sowohl der Düsseldorfer als auch der Dortmunder Flughafen sind nach ca. 30 Minuten Fahrtzeit erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

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