SANIERTES BÜRO | EFFIZIENTE RAUMAUFTEILU ...

Immo ID211625
Expose TitelSanierte Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum St. Panthaleon
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50676
TownCologne
CountryGermany
Additional geographical informationInnenstadt
Total surface115 m²
Office space115 m²
Dividable from115 m²
Quality of equipment/featuresSuperior
Number of floors (in the property)6
Floor materialPVC
WindowKunststoffrahmen, Double glazing, öffenbar
VerkabelungBodentanks
LichtLED lighting
SanitärDamen- u. Herren-WC
LiftElevator
SecurityIntercom
No barriersYes
OtherWohn- und Geschäftshaus
Sanierung 2021
Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
Großzügiger Kellerraum anmietbar
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Running costs per sq. m4,09 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Die Mietfläche im Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses lässt sich über das Treppenhaus oder auch barrierefrei über den Aufzug erreichen. Im Zuge der Neuvermietung wurde die Fläche aufwendig saniert und unter anderem mit einem neuen Vinylboden, neuen Fenstern, komplett sanierten Sanitäranlagen und neu verputzten Wänden ausgestattet. Das Mietangebot verfügt über insgesamt drei Büroräume (ca. 30, 23 und 20 m² groß) und zwei WC-Anlagen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Kellerraum mit anzumieten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Wohn- und Geschäftshaus
• Sanierung 2021
• Gehobene Ausstattungsqualität
• 6 Etagen
• Designboden in Holzoptik
• Glastüren
• Isolierverglaste, öffenbare Kunststofffenster (teilweise mit Schallschutz)
• Verkabelung über Bodentanks
• LED-Beleuchtung
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage
• Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
• Großzügiger Kellerraum anmietbar

Location

Das Objekt befindet sich in exponierter Innenstadtlage unmittelbar am Verkehrsknotenpunkt Barbarossaplatz und dennoch in ruhiger Lage ohne großen Durchgangsverkehr. Für eine Ansiedlung in der direkten Umlage dieses Standortes haben sich bereits renommierte Einzelhandelsgeschäfte, Banken und zahlreiche Firmen- und Verwaltungsniederlassungen entschieden. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Abgerundet wird das Mietangebot durch mehrere Grünanlagen, die sich in der Umgebung befinden und zum Verweilen einladen.

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  • Dennis Grubisic
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