Gewerbeobjekt Kerpen
Immo ID | 19265 |
Expose Titel | Gewerbeobjekt Kerpen |
Type of usage | Commercial |
Marketing method | Purchase |
Property class | Halls/warehouse/workshops |
Property type | Hall |
ZIP code | 50169 |
Town | Kerpen |
Country | Germany |
Total surface | 6.203 m² |
Hallenfläche | 5.181 m² |
Office space | 1.022 m² |
plot surface | 9.729 m² |
Dividable from | 1.000 m² |
Floor | Concrete |
Beaconing | Gas |
Grundbuchangaben | Bebauungsplan Türnich 35/1. Änderung Gewerbegebiet (GE) GRZ: 0,8 GFZ: 2,4 Zahl der Vollgeschosse: VI |
Other | Baujahr 1986/1994 Grundstücksgröße 9.729 m² |
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description
Das Objekt wurde 1986/1994 in einer Stahlskelettbauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Die Hallenflächen werden über 5 Rampentore Tor angedient. Insgesamt stehen ca. 1.022 qm Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Neben den gewerblichen Flächen besteht eine Betriebswohnung mit ca. 133 qm Flächen. Eine weitere Anmietung ist durch den aktuellen Nutzer möglich.
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Energy Performance Certificate (for Buildings) | available for viewing |


Equipment/Features
• Hallenhöhe UKB: 7,60 m• Bodenbelastung: 5,0 t/m²
• Boden: Beton
• Anlieferung: 24/7 Nutzung
• Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
• Anzahl Rampentore: 5
• Regalierung: teilweise regaliert
• Befeuerung: Gas
• Beleuchtung: LED, Oberlichter
• Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage
• Grundbuchangaben: Bebauungsplan Türnich 35/1. Änderung
Gewerbegebiet (GE) GRZ: 0,8 GFZ: 2,4 Zahl der Vollgeschosse: VI
• Baujahr 1986/1994
• Grundstücksgröße: 9.729 m²
Location
Kerpen ist eine dem Rhein-Erft-Kreis angehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen und nur wenige Kilometer von Köln entfernt. Das Autobahnkreuz Kerpen A4 in Richtung Frechen bzw. Eschweiler und A61 Richtung Bedburg ist schnell zu erreichen. Dort haben sich bekannte Unternehmen wie A. Schulman, Deventer Logistik, Computacenter, Estée Lauder und Visteon angesiedelt. Kerpen zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Nähe zu den Wirtschafts- und Oberzentren Köln, Aachen und Düsseldorf aus und bietet Betrieben mit internationaler Distribution kurze Distanzen zu allen wichtigen europäischen Märkten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kerpen. Er verbindet die Schnellfahrstrecke Köln–Aachen mit der Erftbahn Horrem-Bedburg.1
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Mr. Dennis Pelzer
Phone +49 2204 8649-121
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