FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG | RENOVIERT | VE ...

Immo ID	211586
Expose Titel	Modernisierte Büroräume in zentraler Lage von Rodenkirchen
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	50996
City	Köln
Country	Germany
Total area	880 sqm
Office area	880 sqm
divisible from	242 sqm
Objektzustand	Completely renovated
Quality of equipment/features	Standard
Number of floors	5
Floor	Carpet
Window	Kunststoffrahmen, Double glazing, öffenbar
sun protection	außenliegend
Verkabelung	Brüstungskanäle
Licht	Spiegelrasterleuchten
Sanitär	Damen- u. Herren-WC
Elevator	Lift
Security	Intercom
Miscellaneous	großzügiger repräsentativer Empfangsbereich Lagerfläche anmietbar Deckenhöhe von ca. 2,80 m flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich
Commission	provisionspflichtig gemäß AGB
Currency	€
Rent for parking space	85 €
Service charges per sqm	2,90 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Bürohaus verfügt über fünf Etagen und die vakante Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie die Fläche, die mit Teppichboden ausgestattet ist und renoviert übergeben wird. Die derzeitige Raumlösung lässt sich nach Rücksprache flexibel anpassen und sämtliche Raumkonzepte von Einzelbüros bis zu geräumigeren Großraumlösungen sind realisierbar. PKW-Stellplätze können vor der Liegenschaft auf dem Mieterparkplatz angemietet werden.

Energy certificate
Type: available until viewing

Energy certificate

Energy certificate

available until viewing

Equipment/Features

• Großzügiger repräsentativer Empfangsbereich
• 5 Etagen
• Vollständig renoviert
• Normale Ausstattungsqualität
• Teppichboden
• Öffenbare Fenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Verkabelung über Brüstungskanäle
• Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe von ca. 2,80 m
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage
• Lagerflächen optional anmietbar
• Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich

Location

Es gibt viele Gründe, die für den Bürostandort Rodenkirchen im Kölner Süden sprechen. Die Lage hat sich zu einem interessanten Standort für zahlreiche Unternehmen entwickelt. Es bestehen Anbindungen an die Autobahn A 555 in Richtung Bonn und über das Autobahnkreuz "Köln-Süd" an die A4 Richtung Aachen und Olpe. Die KVB-Haltestelle Rodenkirchen mit den Linien 16 (Severinstraße/Sürth Bf) und 17 (Niehl/Bad Godesberg) liegt unmittelbar am Objekt und unterstreicht die gute ÖPNV-Anbindung für die Mitarbeiter.