FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG | RENOVIERT | VE ...

Immo ID211586
Expose TitelModernisierte Büroräume in zentraler Lage von Rodenkirchen
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code50996
TownCologne
CountryGermany
Total surface880 m²
Office space880 m²
Dividable from242 m²
Quality of equipment/featuresStandard
Number of floors5
FloorCarpet
WindowKunststoffrahmen, Double glazing, öffenbar
sun protectionaußenliegend
VerkabelungBrüstungskanäle
LichtSpiegelrasterleuchten
SanitärDamen- u. Herren-WC
LiftElevator
SecurityIntercom
Othergroßzügiger repräsentativer Empfangsbereich
Lagerfläche anmietbar
Deckenhöhe von ca. 2,80 m
flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich
Commissionprovisionspflichtig gemäß AGB
Currency
Parking space hire85 €
Running costs per sq. m2,90 €

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Property description

Das Bürohaus verfügt über fünf Etagen und die vakante Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft. Über den repräsentativen Eingangsbereich erreichen Sie die Fläche, die mit Teppichboden ausgestattet ist und renoviert übergeben wird. Die derzeitige Raumlösung lässt sich nach Rücksprache flexibel anpassen und sämtliche Raumkonzepte von Einzelbüros bis zu geräumigeren Großraumlösungen sind realisierbar. PKW-Stellplätze können vor der Liegenschaft auf dem Mieterparkplatz angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: available for viewing

Energy Performance Certificate (for Buildings)

Energy Performance Certificate (for Buildings)available for viewing
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

• Großzügiger repräsentativer Empfangsbereich
• 5 Etagen
• Vollständig renoviert
• Normale Ausstattungsqualität
• Teppichboden
• Öffenbare Fenster
• Außenliegender Sonnenschutz
• Verkabelung über Brüstungskanäle
• Spiegelrasterleuchten
• Deckenhöhe von ca. 2,80 m
• Getrennte Damen- u. Herren-WCs
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage
• Lagerflächen optional anmietbar
• Flexible Raumaufteilung nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich

Location

Es gibt viele Gründe, die für den Bürostandort Rodenkirchen im Kölner Süden sprechen. Die Lage hat sich zu einem interessanten Standort für zahlreiche Unternehmen entwickelt. Es bestehen Anbindungen an die Autobahn A 555 in Richtung Bonn und über das Autobahnkreuz "Köln-Süd" an die A4 Richtung Aachen und Olpe. Die KVB-Haltestelle Rodenkirchen mit den Linien 16 (Severinstraße/Sürth Bf) und 17 (Niehl/Bad Godesberg) liegt unmittelbar am Objekt und unterstreicht die gute ÖPNV-Anbindung für die Mitarbeiter.

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